Наши проекты и реклама

продажа домашней птицы и инкубационного яйца Курсы для беременных в Курске Кафе Бульвар Курск

Объявление

При получении или отправке личных сообщений (или просто ответов в темах) отписываться здесь

#1 2012-02-19 17:26:22

Лёля 333
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-03-05
Сообщений: 8129
Рейтинг :   1243 | 4
Профиль

Возврат налога на покупку квартиры от государства

Девочки,кто-нибудь делал возврат налога на покупку квартиры?Поделитесь опытом ab
Реально ли это в случае,если продали свою квартиру допустим в июле,а в декабре этого же годжа купили другую?И ессно оформили ее в собственность.
Я так понимаю условия покупки квартиры не имеют значения...
Или как?
Какие док-ты?
Кому возвращали?Реально ли эта сумма равна 13% от стоимости квартиры?

Неактивен

 

#2 2012-02-19 17:34:26

Бабайка
Бывалый
Откуда: Курск,ж\д
Зарегистрирован: 2010-09-16
Сообщений: 3941
Рейтинг :   292 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

я тоже послушаю. И когда (и куда) подавать документы на этот вычет - сразу или через год?


Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
http://mirgif.com/razdeliteli/7027.gif

Неактивен

 

#3 2012-02-19 17:34:51

Snegurka
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-01-08
Сообщений: 2491
Рейтинг :   67 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Лёля 333когда продали, а когду купили- не важно
Вернут вам 13% от стоимости квартиры, но не прям всю сумму сразу, а вернут уплаченный вами НДФЛ и так каждый год, пока не исчерпается вся сумма. Я, напрмер, лет 5 забирала
Документы могу сказать, только если вы за наличку покупали (из опята): свидетельство  о праве собственности, договор купли-продажи, передаточный акт, документ, подтверждающий передачу денег (расписка, например), справка 2-НДФЛ из вашей бухгалтерии и самое главное- правильно заполненная налоговая декларация по НДФЛ форма 3-НДФЛ. Ну и заявление на имя руководителя налоговой инспекции г. Курска с просьбой вернуть вам ндфл. (если это все было в Курске)

как написать заявление, могу рассказать (помню еще формулировку)

Механизм таков. После того, как вы представите все документы в ИФНС по г.Курску, будет вынесено решение о возврате и вам его пришлют по почте (бывает, что оно не доходит, но это смысла не меняет)
Потом вы пишете второе заявление в ИФНС с указание расчетного счета, куда перечислить деньги и ждете пару месяцев. И все. Денежки ваши.

Отредактировано Snegurka (2012-02-19 17:48:20)

Неактивен

 

#4 2012-02-19 17:37:11

Анна Корнилова
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-03-24
Сообщений: 1272
Рейтинг :   361 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Мы оформляли 6 лет назад (одновременно продавали и покупали). Уже подзабылось многое.... Если квартира в долевой собственности, то вернут 13 % от доли. Будут считать 13% подоходного за год работающего и эти деньги выплачивать. И так несколько лет если сумма большая, а зарплата не очень. Документы точно уже не вспомню ...справка с работы 2 НДФЛ, свидетельство о собственности.....


Ты никогда не пройдёшь свой путь до конца, если будешь останавливаться, чтобы бросить камень в каждую тявкающую собаку.

Неактивен

 

#5 2012-02-19 17:37:14

Одуванчик
Модератор
Зарегистрирован: 2010-04-19
Сообщений: 50505
Рейтинг :   795 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Это называется "налоговый вычет".
максимальная сумма, с которой он предоставляется - 2 000 000. и да, он равен 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 000 руб.

Отредактировано wild moon (2012-02-19 17:50:51)


Если вас укусила злая собака, не отчаивайтесь, когда-нибудь укусит и добрая.  http://s20.rimg.info/1392b5440087df814e5e27beeca31515.gif

Неактивен

 

#6 2012-02-19 17:57:29

Одуванчик
Модератор
Зарегистрирован: 2010-04-19
Сообщений: 50505
Рейтинг :   795 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Анна Корнилова пишет:

Если квартира в долевой собственности, то вернут 13 % от доли. Будут считать 13% подоходного за год работающего и эти деньги выплачивать.

Да, Оль, правильно Аня говорит:
если вы покупали квартиру в долевой собственности, то сейчас, так как у вас в семье работающим является только муж, то только он и может воспользоваться правом на получение налогового вычета (и сумма этого вычета будет равна 13% от стоимости его доли, а не от стоимости всей квартиры).
и если у него, например, з/плата 30 000, то НДФЛ с его з/пл равен 3718. его сейчас у него из з/платы удерживают. а когда он получит разрешение на получение налогового вычета, то у него перестанут удерживать эти 3718 р. из з/платы до тех пор, пока общая сумма не составит те самые 13% от стоимости его доли квартиры. надеюсь, понятно разжевала  af


Если вас укусила злая собака, не отчаивайтесь, когда-нибудь укусит и добрая.  http://s20.rimg.info/1392b5440087df814e5e27beeca31515.gif

Неактивен

 

#7 2012-02-19 18:02:24

Snegurka
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-01-08
Сообщений: 2491
Рейтинг :   67 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Кстати, не забывайте, что воспользоваться вычетом вы сможете тольок 1 раз в жизни. Так что подумайте- сейчас или потом еще будете жилье менять, может более дорого

Неактивен

 

#8 2012-02-19 18:03:02

Одуванчик
Модератор
Зарегистрирован: 2010-04-19
Сообщений: 50505
Рейтинг :   795 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Snegurka пишет:

Лёля 333когда продали, а когду купили- не важно

вот как раз когда купили - и важно, а продажа тут вообще не при чем  ab

Добавлено спустя   1 минуту  2 секунды:

Snegurka пишет:

Кстати, не забывайте, что воспользоваться вычетом вы сможете тольок 1 раз в жизни. Так что подумайте- сейчас или потом еще будете жилье менять, может более дорого

а все равно на получение вычета есть ограничение то максимальной сумме, так что если следующая квартира будет стоить 20 млн, то со всей этой суммы все равно невозможно будет получить вычет


Если вас укусила злая собака, не отчаивайтесь, когда-нибудь укусит и добрая.  http://s20.rimg.info/1392b5440087df814e5e27beeca31515.gif

Неактивен

 

#9 2012-02-19 18:04:40

Snegurka
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-01-08
Сообщений: 2491
Рейтинг :   67 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

wild moon, именно это я и имела ввиду, что соотношение периода покупки и продажи не имеет значения

Добавлено спустя   4 минуты  46 секунд:

wild moon пишет:

а все равно на получение вычета есть ограничение то максимальной сумме, так что если следующая квартира будет стоить 20 млн, то со всей этой суммы все равно невозможно будет получить вычет

в Курске не так много жилья, стоимостью 20 млн, а разница  в вычете с квартире за 2 млн или за 3- есть  (для обычного человека, не олигарха).

Неактивен

 

#10 2012-02-19 18:12:10

Одуванчик
Модератор
Зарегистрирован: 2010-04-19
Сообщений: 50505
Рейтинг :   795 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Snegurka
еще раз - есть ограничение по стоимости недвижимости - максимум 2 млн. даже если она будет реально стоить 3, то вычет все равно получить можно только с двух.


Если вас укусила злая собака, не отчаивайтесь, когда-нибудь укусит и добрая.  http://s20.rimg.info/1392b5440087df814e5e27beeca31515.gif

Неактивен

 

#11 2012-02-19 18:14:49

Лёля 333
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-03-05
Сообщений: 8129
Рейтинг :   1243 | 4
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

А если квартира в совместной собственности?Тоже только от мужа зависит?

Неактивен

 

#12 2012-02-19 18:19:30

Одуванчик
Модератор
Зарегистрирован: 2010-04-19
Сообщений: 50505
Рейтинг :   795 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Лёля 333
http://triumf-rielt.ru/nalogi/13-vozvra … e-kvartiry
Возврат налога при общей совместной собственности

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в случае общей совместной собственности (одно свидетельство и два собственника без выделения долей) осуществляется по соглашению между супругами. В этом случае имущественный вычет с покупки квартиры делится между ними согласно их решению.

Вариант 100% и 0%. Если один из супругов имеет достаточный доход, чтобы осуществить для возврат НДФЛ за 1-2 года, то предпочтительнее распределить налоговый вычет на одного. Потенциально второй супруг сохраняет право на имущественный вычет с покупки в будущем. Правда финансовое ведомство придерживается иной позиции.Вариант 50% и 50%. Супруги могут распределить имущественный вычет поровну. В таком случае оба используют свое право. Преимущество такого варианта в возможно более быстром возврате подоходного налога за счет суммирования доходов обоих супругов. Недостаток в том, что по отдельности можно получить вычет еще с одной покупки в будущем.

Произвольная пропорция. Если доходы обоих супругов не велики, а возврат подоходного налога растягивается на долгие годы, то быстрее исчерпать налоговую льготу можно через распределение налогового вычет между супругами пропорционально их годовому доходу. Причем делать это можно ежегодно (утонять пропорцию).


Если вас укусила злая собака, не отчаивайтесь, когда-нибудь укусит и добрая.  http://s20.rimg.info/1392b5440087df814e5e27beeca31515.gif

Неактивен

 

#13 2012-02-19 23:54:02

Ma_rina
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-07-06
Сообщений: 7533
Рейтинг :   500 | 3
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

wild moon более чем достаточно подробно было все расписано.От себя добавлю, что если квартира покупалась в ипотеку, то вычет положен и с процентов, уплаченнных по ипотеке, все теже 13% все с тех же двух миллионов процентов


с каждой минутой у нас все больше прошлого, все меньше будущего.....цените настоящее

Неактивен

 

#14 2012-02-20 09:35:42

МасьАня
Бывалый
Откуда: г.Курск арка
Зарегистрирован: 2010-01-08
Сообщений: 4687
Рейтинг :   583 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

мы два раза покупали квартиры. Первый раз я написала отказ от получения вычета в пользу мужа,т.к у него офиц. з.п была больше,соответственно НДФЛ был больше,соот-но быстрее получили на руки всю сумму вычета. Не растягивалось это на 10 лет. Получили 13% от стоимости. Во второй раз я уже возмещаю. Вот последний год остался. Оба раза собственность общая совместная.

Неактивен

 

#15 2012-02-20 16:01:56

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4811
Рейтинг :   269 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

в соседней ветке(не помню в какой теме)читала что можно получить всю сумму налога на счет....
я ошибаюсь?или есть какие-то исключения?

Неактивен

 

#16 2012-02-20 16:04:11

Snegurka
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-01-08
Сообщений: 2491
Рейтинг :   67 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Natusik, мне кажется, что нельзя

Неактивен

 

#17 2012-02-20 16:08:08

Соловейко
Бывалый
Откуда: Родники
Зарегистрирован: 2011-09-15
Сообщений: 35591
Рейтинг :   3872 | 6
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Natusik
ты имеешь ввиду весь налог  за год? если да,то можно...если только он не больше всей суммы возврата на квартиру

Отредактировано Аня-соловей (2012-02-20 16:09:10)

Неактивен

 

#18 2012-02-20 16:08:14

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4811
Рейтинг :   269 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Snegurka жаль ae

Неактивен

 

#19 2012-02-20 16:33:42

Катрин-Катрин
Бывалый
Откуда: Победы проспект
Зарегистрирован: 2010-12-22
Сообщений: 3501
Рейтинг :   281 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Мне сейчас возвращают этот налог, каждый год подаю документы. справки о доходах, декларацию и в конце года перечисляют на карту, чем больше зарплата, тем больше вернут.

Natusik пишет:

в соседней ветке(не помню в какой теме)читала что можно получить всю сумму налога на счет....
я ошибаюсь?или есть какие-то исключения?

нет, есть другой вариант, что на работе у тебя не будут брать из зарплаты эти 13%

Неактивен

 

#20 2012-02-20 16:56:27

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4811
Рейтинг :   269 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Катрин-Катрин пишет:

нет, есть другой вариант, что на работе у тебя не будут брать из зарплаты эти 13%

так я понимаю только такой вариант и есть,раз всю сумму получить нельзя
а выплачивают один раз за прошедший год и так пока все не выплатят так?

Неактивен

 

#21 2012-02-20 17:29:46

Катрин-Катрин
Бывалый
Откуда: Победы проспект
Зарегистрирован: 2010-12-22
Сообщений: 3501
Рейтинг :   281 | 2
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Natusik нет, либо ты как положено платишь подоходный налог каждый месяц, т.е. это делает твой работодатель вычитая у тебя его автоматом, но потом тебе за весь год его возвращают. Либо ты отказываешься от такого варианта и твоя зарплата на 13% становится больше.

Неактивен

 

#22 2012-02-20 18:53:13

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4811
Рейтинг :   269 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Катрин-Катрин понятно.спасибо.

Неактивен

 

#23 2012-02-20 21:12:26

Наталия
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-09-30
Сообщений: 2167
Рейтинг :   306 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Скажите, а если часть квартиры у меня в ипотеке, это как то повлияет на возможность подачи документов на налоговый вычет? ab


http://flines.ru/timelines/697257.jpg
http://flines.ru/timelines/820356.jpg

Неактивен

 

#24 2012-02-20 22:30:03

КурЯнка
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-11-30
Сообщений: 5037
Рейтинг :   428 | 0
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Наталия
нет, правила те же ab


НУЖНО МЕНЬШЕ ДУМАТЬ И БОЛЬШЕ ЖИТЬ...

Неактивен

 

#25 2012-02-20 22:54:42

Лёля 333
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-03-05
Сообщений: 8129
Рейтинг :   1243 | 4
Профиль

Re: Возврат налога на покупку квартиры от государства

Катрин-Катрин пишет:

подоходный налог каждый месяц, т.е. это делает твой работодатель вычитая у тебя его автоматом, но потом тебе за весь год его возвращают.

Этот налог действует с момента покупки квартиры?
Договор купли оформлен 1,12,2010...Соответственно и вступление в собст-ть
Мне щас вернут за то время сразу сумму?

Неактивен

 

Board footer

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2005 PunBB
Modified by PunBB.ru

[ Generated in 0.140 seconds, 7 queries executed ]

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru