title
Description
Body
Именно в кпд, другие застройщики неинтересны.
И реально ли взять двушечку до 1500000 новенькую? И где?
Посоветуйте что-нибудь.
Наличка имеется.
Неактивен
Какая интересная тема!!!! Я как раз сейчас тоже хочу купить квартиру на Клыкова застройщик КПД. Так вот оказывается, что желающих приобрести жильё ооооочень много. Но по отдельной очереди, с небольшой переплатой "нужным людям"... можно взять практически сразу. Вот как купить без посредников????
И ещё, может кто сталкивался с такой ситуацией, когда предлагают риэлторы купить квартиру на несколько тысяч дороже у КПД, без очереди.
Жду ваши честные ответы (можно в ЛС, если уж очень откровенное что-то. Это останется "между нами девочками")
Неактивен
Да, наверное никак
Неактивен
Кстати , 1 комнатная стоит почти 1 100 000, а 2-х комнатная около 1 700 000
Неактивен
Марго Марго В КПД 1700 ? Сколько ж у посредников тогда?
Неактивен
Алексеевна, ответила в ЛС
Неактивен
На любой другой наверное да, а вот здесь мне видится проблематично.
Неактивен
http://gdevkurske.ru/katalog-firma36.html#response Отзывы на их сайте ужасные.
А кто сталкивался лично? Как купили ?
Неактивен
Бохмой!!! Мля, чо творится на этом КПД! Негативные отзывы людей об атмосфере, которая царит на этом заводе с покупкой квартир это правда. Отзывы авторов это эмоции тех, кто побывал там и воочию столкнулся с тем беспределом, хамством, недоброжелательностью тех, кто работает в "отделе продаж". Взятничество, кумовство, избирательность покупателей (тебе продам, а тебе не продам) процветает в этой клоаке. Эта "шахиня", которая Лидия Дмитриевна, ведет себя вызывающе, при разговоре с покупателем она даже не смотрит в Вашу сторону, то по телефону говорит, то дает какие-то указаниям своим подчиненным. Эти "курицы" молодые, которых посадили там, толи по блату, толи по родству какому, разговаривают также как и она. Говорят заученными штампами : "а зачем вам квартира, а кто там будет жить, а у вас есть жилье". Ну понятно, кто учитель был. Да кому какое дело что у меня есть, что это за допрос с пристрастием. Я что в прокуратуру пришла. Может Вам еще сказать сколько у меня денег в банке на счете. В каком веке Вы там все живете, Вы что с луны свалились, человек приходит к Вам сам добровольно, приносит деньги, позволю заметить не малые, а они там кастинг устраивают. Этот нравится - продадим квартиру, этот - не нравится значит "иди ты лесом". Кто вообще она такая это простите Лидия Дмитриевна? Всего лишь навсего какой-то менеджер по продаже квартир. Это мы с Вами ей платим зарплату и всякие премии, это за счет наших денег они все там жируют. Вас ставят на очередь, и говорят, что где-то через пол года возможно будет квартира. А куда же они деваются эти квартиры? Все под себя и подмяла эта Лидия Дтриевна, понятно что с позволения вышестоящих людей на заводе. Там круговая порука, там откаты риэлторов, которые делятся деньгами с этими ворами. По другому их не назовешь. Позвоните по нескольким телефонам, которые указаны на AVITO.RU по продаже квартир в городе. Вам ответят мальчики, что все есть и однокомнатные и двухкомнатные квартиры, кроме того и выбор этажей. Но за то, что Вы сейчас получите квартиру надо заплатить им за услуги от 65 до 80 тыс.руб. Спрашиваю, "а что же так дорого то", отвечают "так это мы не себе все деньги берем, из 65 тыс. руб мы отвозим 50 тыс. руб. на КПД. Это за то, чтоб Вас подвинули в очереди. Это ли не круговая порука, это ли ни откаты и взятничество. Вот так сегодня идет продажа квартир на КПД. А то что пишут, что эта Бондарева вся обвешена золотом и мехами (видела я ее), люди я Вас умоляю, ну хоть что Вы оденьте на нее - золото, бриллианты, сапфиры, изумруды, шопарды, шубы соболиные, ну это же пародия просто. Баба БОЙ. Там не золотом обвешиваться надо, а работать над телом. За наворованные деньги срочно ехать в какую-нибудь Швейцарскую клинику, денег у нее хватит, и худеть, худеть и худеть. А лечат там так , утром кусочек сыра, вечером клизма. И так месяц. Вот тут бы она быстро сбросила бы свое сало, наеденное за народные деньги. А так, опять повторюсь, на ней все смотрится как "колхозный гламур". Ну сделала себе она пластику - подтянула глаза, зубу протезы вставила. Так они ж у нее синие эти то зубы, не естественно все смотрится. Как пластмаски. Ужас! Неужели человек не понимает что это не красиво. Все искусственное. В погоне за деньгами - побыстрей да побольше наворовать у людей теряются жизненные ценности, вырастают неоправданные амбиции, высокомерие, порочность, эти люди перестают понимать, что красиво, а что нет, идет тебе это или нет. Как говорится: "лижбы было", а там гори все синим пламенем.
Неактивен
мы брали в КПД,пришлось конечно побегать,отстоять огромные очереди
Неактивен
Karisha пишет:
что это было?
накипело у человека
мы тоже хотим хатку, но цены кусь-кусь, да и вообще купить за денюжку написанную в рекламе ващеее не реально. Знакомый так пришел туда, за квадрат написано было 26 т., а ему тети говорят, что реклама рекламой, а квадратик стоит 27, не нравиться, досвидос. Вот так
Неактивен
месяц назад ходила на этот славный завод. мне расширяться нужно ну и подругу захватила, ей тоже надобно. напишу, что сказали лично мне про трешки. они в наличии имеются, очереди нет. заявление, оформляйте-платите-оформляйте-заезжайте. про этажи спросила, они сказали выбрать можно. есть неск. домов готовых, определяйтесь с домом посмотрим в каком какие этажи имеются. я пока думаю...обо всем..медленно..
расскажу коротенько про подругу. она хотела двушку, наличка была. через месяц должна въехать. оформляла все сама. точно не помню, вроде 1700т р, могу все уточнить или дать ее тел. (но сначала у нее спрошу)
а весной еще одна подружка дочери своей однушку покупала там же. без посредников. вот там сложнее..но только тем, что их в наличии нет. она в апреле пошла заявление-бумаги-оплата-бумаги, ее девочка живет в новой квартире месяца полтора
когда мы были, очередь была, но мин за 20, мы уже задавали вопросы сотрудницам. там их неск. чел в кабинете сидит, поэтому прошли быстро.
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
а кв м на тот момент стоил 30
Неактивен
пыхни пишет:
худеть, худеть и худеть.
пыхни пишет:
утром кусочек сыра, вечером клизма. И так месяц.
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Mama Liz пишет:
может пыхни работник кпд? отдела продаж
больше похоже на отвергнутого поклонника этой самой
пыхни пишет:
эта Бондарева
Неактивен
вот еще отзывы http://www.info-kursk.ru/firma.php?id=149
Неактивен
пыхни, огромное спасибо за откровенный ответ.
Девочки, действительно пока с этим не столкнешься, то думаешь, что всё хорошо и гладко. Если у тебя деньги есть, то и проблем не будет, обязательно купишь квартиру. Но на деле получается, что за каждый свой шаг нужно платить, а то даже на эту ВЫДУМАННУЮ и РАЗДУТУЮ ОЧЕРЕДЬ на квартиру не поставят.
1-комнатную купить очень сложно из-за того, что на них большой спрос.
Спасибо всем за советы-ответы. Жду и любых других отзывов.
Неактивен
пыхни пишет:
"так это мы не себе все деньги берем, из 65 тыс. руб мы отвозим 50 тыс. руб. на КПД
А вот это действительно правда. У меня брат год назад покупал квартиру. Если хочешь выбрать этаж, то переплачивай.
Неактивен
У меня коллега только только подписал договор о покупке. Тоже искал без посредников что бы. Доискался, что они перестали продавать, т.к. с января цены повысятся. Так и сказали- "приходите друх в январе к нам".
Потом все таки через риэлторов подписал договор на квартиру.
А я всегда думаю, что если бы мне нужна была квартира- я бы купила по любому вторичное жилье. Что бы этих "с" не кормить это первое, ну и качество так сказать современного жилья всем известно.
Неактивен
Arin пишет:
пыхни пишет:
"так это мы не себе все деньги берем, из 65 тыс. руб мы отвозим 50 тыс. руб. на КПД
А вот это действительно правда. У меня брат год назад покупал квартиру. Если хочешь выбрать этаж, то переплачивай.
А теперь за переплату в 70 тысяч даже и выбор этаже нельзя сделать, никто ничего не гарантирует!!!!
Неактивен
Марго Марго пишет:
Если у тебя деньги есть, то и проблем не будет, обязательно купишь квартиру.
хм..логично И неужели кто то думает еще по другому?
Arin пишет:
Если хочешь выбрать этаж, то переплачивай.
ну все же понимают, что средний этаж это плюс, так почему тогда не все готовы за это приплатить?? я не понимаю.
Неактивен
Karisha ПИШЕТ:
ну все же понимают, что средний этаж это плюс, так почему тогда не все готовы за это приплатить?? я не понимаю.
Да можно и переплатить, но ведь весь вопрос в том СКОЛЬКО. Порой сумма переплаты просто огромная..
Неактивен
Да уж,девочки,начиталась
Я тоже подумывала о КПД,но у меня ипотека... С ней вообще,наверное,соваться в КПД не стоит
ПЫ.СЫ: может есть счастливые обладатели квартир через ипотеку,напишите что да как
Неактивен
МилаСлада,2 года назад попытались в КПД купить 2-ушку, сперва нормально в отделе продаж нам все объясняли, как только услышали слово "кредит" - разговор с их стороны поменялся. Если захотеть, конечно, можно. Но мы параллельно сами смотрели вторичку кпд-ых квартир и нам попался удачный вариант, разница в деньгах была несущественна, так и купили с рук. И довольны.
Неактивен
МилаСлада, обязательно найдете)
Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Только чем больше усилий, тем больше шансов) И в КПД сходите, и постоянно просматривайте мою рекламу, авито, сландо.
Неактивен
ох,ох,ох.....да уж как ни странно все что писалпыхни действительно так(ну,подробности про внешность и операции я конечно опущу,вот это не в курсе,да и не нужно мне)
МилаСлада, мы брали в КПД 2ку -ипотека.
если у вас ипотека то этаж можно выбарть только от 12(не понимаю почему такая дискриминация).нам еще повезло у нас 11 и тоже за доплату
нам было так сказано когда мы пришли:"Ну,зачем же вы с кем-то договариваетесь,мы бы вам и так продали квартирку"при этом заглянув в заветный списочек.а самое интересное что продажа квартир должна была быть определенного числа-в КПД висели объявления.но неожиданно эта Лидия обзвонила всех своих риэлторов и продажа начилась на 4 дня раньше.интересно как бы мы узнали если бы не договоренности.
Отредактировано Natusik (2012-10-25 11:50:32)
Неактивен
Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно
Можно ЛС чтоб тему не засорять))
Неактивен
МилаСлада пишет:
Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно
Можно ЛС чтоб тему не засорять))
мы брали в феврале,в марте заселились.обычная ипотека.цена за метр 30тыс. площадь 58.балкон считали по 15 тыс.
Отредактировано Natusik (2012-10-25 11:57:08)
Неактивен
МилаСлада пишет:
Да уж,девочки,начиталась
Я тоже подумывала о КПД,но у меня ипотека... С ней вообще,наверное,соваться в КПД не стоит
ПЫ.СЫ: может есть счастливые обладатели квартир через ипотеку,напишите что да как
у нас ипотека через КПД
Неактивен
Моша-лимоша пишет:
не фик в лс прятать ценную инфу
Ну окэ
Девочки! Пишите мне про ипотеку прям тут
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
ТиграЯ пишет:
А давайте все желающие купить квартиру соберемся и пойдем КПД штурмом брать
Отличная идея
Неактивен
Я бы тоже к штурму присоединилась!!!! Да, давайте всё про ипотеку писать здесь. Для меня это тоже актуальный вопрос.
Я сейчас ребенка спать уложу и напишу то, что выяснила по этому вопросу вчера, так как этим занималась.
Неактивен
юлиана мама дочек, уж поделитесь с нами своим опытом покупки квартиры по ипотеке. ПОЖАЛУЙСТА!!!
Неактивен
Итак, моя история.
Вчера я с мужем пошла в Сбербанк узнать про ипотечный кредит. Отсидев в очереди из 4 человек и прождав около часа мы обратились к специалисту Сбербанка. Что бы взять ипотеку надо:
- справку о доходах (причем с определенным уровнем зарплаты, в моём случае 14-15 тысяч)
- одного поручителя с не меньшим уровнем дохода
- сейчас на покупку первичного жилья действует социальная программа кредитования с процентной ставкой 11% годовых.
Мы рассчитывали купить 1-комнатную квартиру, при этом на продажу выставлена комната в общежитии (рассчитываем получить 450-500 тыс.руб) + материнский капитал (около 360 тыс.руб) Около 500 тыс.руб хотели взять в ипотеку. При всех этих расчетах нам сказали, что в течение 10 лет выплата будет составлять около 7 000 руб.
Неактивен
Пишу фрагментами, так как бегаю на кухню жарить картошку. Продолжаю.
Нас не устроил вариант Сбербанка, так как я сейчас в отпуске по уходу за ребенком и доход мой составляет 4 300 руб в месяц.
дальше мы отправились в ВТБ 24 в главный офис на Радищева. Там без всякой очереди нас проконсультировали, даже распечатку выдали где всё-всё расписано. Условия:
- 11% годовых
- без справки о доходах и поручителей
- первоначальный взнос 35% от стоимости жилья (в нашем случае около 400 тыс. руб) Кстати, в Сбербанке тоже есть первоначальный взнос. Только не помню точно его размер, но около 20% - 30% от стоимости жилья.
- страхование жизни (как сказали в банке около 6 тыс.) Я думаю в Сбербанке тоже есть эти страховки.
При подаче документов в течение месяца рассматривается вопрос о выдаче ипотеки. При положительном решении банка в течение следующего месяца нужно положить на кредитную карту 35% стоимости квартиры. Вот и всё.
Неактивен
Я тогда тоже свою напишу)))
Ходила я в сбер раз 5 ,бедного кредитного консультанта уже кондратий хватал от одного моего вида
Денег я хотела 1.7 из них на первоначальный взнос 387тыс. материнский капитал (я его решила округлить до 400) итого ипотеки выходит 1.3 расчет на 20!!! лет ежемесячная выплата составит 14-15 тыс.
о док-тах:муж-зарплатник сбера и соответственно никаких справок не нужно,только паспорт,карта и пенсионное.
поручители:у нас их нет и в банке нам предложили аренду сейфовой ячейки,цена где-то 3.000
мужа доход 30тыс+мы сказали что есть доп.доход 20 тыс)))(подтверждать его не нужно)
на следующий день после подачи заявления нам позвонили и сказали что ипотеку одобрили
Неактивен
Нам по-поводу сейфовой ячейки сказали, что это невозможно (они объяснили причину, но я её не помню, то ли КПД не работает с ними, то ли материнский капитал. Честно, не помню, так как вчера много информации получила кое-что упустила).
У меня тоже зарплатная карта Сбербанка и мне тоже не нужно брать справку о доходах, мои доходы и так знает Сбербанк
Неактивен
В ВТБ я тоже была,консультант мне категорически не понравился-уж очень неохотно он отвечал на мои вопросы
Еще в ВТб мне не понравились условия страхования, а именно от 0.6 до 1.2% от стоимости жилья ЕЖЕГОДНО! а в сбере 1% от стоимости единоразово,а дальше 0.15%
А еще мне во всех банках не нравится что для новостроя по гос.программе нельзя использовать материнский капитал на первоначальный взнос Гады!
Неактивен
Марго Марго пишет:
Нам по-поводу сейфовой ячейки сказали, что это невозможно (они объяснили причину, но я её не помню, то ли КПД не работает с ними
КПД не работае с ячейками или не хотят работать
а в сбере страхуешь только квартиру
Неактивен
Марго Марго пишет:
юлиана мама дочек, уж поделитесь с нами своим опытом покупки квартиры по ипотеке. ПОЖАЛУЙСТА!!!
напишу позже
Неактивен
Мы в 2011г. покупали квартиру 3-ку на КПД по ипотечному кредиту и с гос.поддержкой
Неактивен
Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???
Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Natusik пишет:
МилаСлада пишет:
Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно
Можно ЛС чтоб тему не засорять))мы брали в феврале,в марте заселились.обычная ипотека.цена за метр 30тыс. площадь 58.балкон считали по 15 тыс.
А как вам удалось заявление в КПД написать. Нам вчера сказали, что заявления не принимаются в связи с ОГРОМНЫМ их количеством. И как уже здесь писали в связи с подорожанием жилплощади с 30 тыс за кв. метр до 32 тыс.руб
Неактивен
Мы покупали квартиру 3 года назад, без посредников, и не у КПД, потом за ними слишком много доделок))) да и ремонт все равно переделывать.... У каждого строящегося дома висит баннер, где написано, когда строительство закончится, сколько кварти, кто застройщик и телефоны....Мы выбрали район и начали колеситьб в поисках новостроек, записали телефоны и позвонили, и купили без посредников)))) Но мы покупали, когда уже шла внутренняя отделка, сам дом уже возвели....а соседи наши по такому же принципу купили на стадии строительства....
Неактивен
Марго Марго пишет:
Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???
Марго, все правильно понимаешь.
Мы брали ипотеку в январе этого года в втб 24, если есть какие-то конкретные интересующие вопросы, спрашивайте, может чем-то смогу помочь
Неактивен
Марго Марго пишет:
Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???
все правильно понимаешь. Просто у одних банков одни требования, у других - другие.
Например, в одном банке скажут страховать только недвижимость от потопов, пожаров, землетрясений (т.е. будет указан перечень страховых рисков). В другом банке, помимо страхования недвижимости нужно будет застраховать еще жизнь и трудоспособность заемщиков (т.е. получение заемщиками инвалидности, смерть, и т.д.). Есть банки, в которых к вышеуказанным рискам еще страхуется и риск утраты права собственности на недвижимости (т.е. если ваши продавцы например обратятся в суд с целью признания сделки недействительной, якобы они действовали под вашим давлением и т.д.).
Именно поэтому сумма за страховку отличается. Все зависит от перечня страховых рисков, которые клиент должен застраховать при получении ипотечного кредита
Отредактировано Лелик (2012-10-25 15:23:33)
Неактивен
Марго Марго
Да,зависит от страховой компании,которую выберешь,но в сбере мне сказали что они сами могут застраховать и будет 0.15% от стоимости
не знаю,конечно,правда это или нет
Неактивен
как правило, тарифы страховых компаний если и отличаются, то не значительно.
Это явно будет не 0,15 и 1,5% например. Разница обычно идет в сотых долях %, максимум в десятых
Неактивен
С вопросом страховки я ходила и к кредитному консультанту и к заведующей банка (сбер) и там ,итам мне сказали что страховка в год будет не более 2-3 тыс. рублей,а по %% это даже 0.5 не выходит... Так что этот вопрос мне до сих пор покоя не дает((
Неактивен
МилаСлада
у вас к тому же страховка каждый год должна уменьшаться, т.к. страховка начисляется на остаток вашей задолженности по кредиту + фикс (к примеру 10%, своего рода маржа)
Неактивен
Ой, девочки спасибо за информацию. Жду новых ответов и подсказок.
А кто-нибудь покупал у застройщика "ДАЙЛЕС" квартиру. Как там условия? Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники. Жду откровенных и ценных советов.
Неактивен
Марго Марго пишет:
ДАЙЛЕС
новый какой-то застройщик? где строит?
не слишком ли рискованно у таких покупать?
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Марго Марго пишет:
Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники
думаю, вы в отделку и сантехнику вложите больше, чем +2 тыс. за кв.м., если у КПД решитесь брать
в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать. А в этой квартире - хочешь-не хочешь, не заселишься, пока не сделаешь
Неактивен
Марго Марго пишет:
Ой, девочки спасибо за информацию. Жду новых ответов и подсказок.
А кто-нибудь покупал у застройщика "ДАЙЛЕС" квартиру. Как там условия? Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники. Жду откровенных и ценных советов.
а где он строит?
мы рассматривали весту дом на дружининнской, цена по 45 т за кв м и еще эльдекор на толского - по 33 в строящемся, по 35 в готовом, но нам шепнули,что там и выбирать то уже не из чего хотя мы даже внутри дома готового были (люди пустили квартиру посмотреть), нам понравилось
Неактивен
Мы предлагаем доступные квартиры и недвижимость в Курске.
Квартиры от ООО«Дайлес» пользуются особым спросом у покупателей. Прежде всего, привлекает место расположения новостроек – рядом школа, магазины, детский сад. Столь удобное расположение значительно экономит ваши силы и время.
В совокупности профессионализм строителей, высокое качество материалов, грамотные проектные решения дают отличный результат. Но главная особенность квартир – благоприятный микроклимат. Как уже было сказано, при строительстве используются только экологически чистые материалы. Но сегодня, как говорится, мало построить жилой дом, нужно обустроить и территорию вокруг него. Обеспечить его всей необходимой инфраструктурой. Так, в новостройках компании предусмотрены парковки для автотранспорта, детские площадки.
Компания предусматривает гибкую систему оплаты. Первоначальный взнос – 30%. Если у вас нет в наличии необходимой суммы – можно воспользоваться ипотечным кредитованием.
Добавлено спустя 32 секунды:
нарыла про Дайлес)))
на Магистральном проезде вроде строят
Неактивен
Лелик пишет:
Лапатулька пишет:
и еще эльдекор
да, эльдекоровские квартирки интересные. Планировка у них хорошая, выгодно отличается от кпд-шных
дааа, трешка вообще поражает масштабами, но денег на такие хоромы нет, на однушку бы их хватило б мы заходили в двушку с эркером, ну на наш взгляд не самой удачной планировки, но куда уж пустили, мы хоть насмотрелись, расспросили,что да как. кпд мне вообще не нравится, но не зарекаюсь
Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
МилаСлада пишет:
на Магистральном проезде вроде строят
ооо,нам далеко это((
Неактивен
Лелик пишет:
в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать
+мульон
Неактивен
МилаСлада
как-то сомнительно... До августа 2011 занималась ипотекой, в том числе поиском застройщиков, с которыми бы мог работать наш банк. На тот момент о таком застройщике, как ДАЙЛЕС и слышно ничего не было
Отредактировано Лелик (2012-10-25 16:25:57)
Неактивен
Natusik пишет:
Лелик пишет:
в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать
+мульон
Это их единственный плюс, как мне кажется
Неактивен
Лелик пишет:
МилаСлада
как-то сомнительно... До августа 2011 занималась ипотекой, в том числе поиском застройщиков, с которыми бы мог работать наш банк. На тот момент о таком застройщике, как ДАЙЛЕС и слышно ничего не было
Не знаю-не знаю,мож новый какой застройщик.хотя о себе пишут что с 2007 года на рынке недвижимости в Курске
Неактивен
одни из самых провереннных и долгоработающих застройщиков на тот момент были: КПД, Веста, Эльдекор. Были еще парочку, но названия сейчас не вспомню, надо записи искать
Неактивен
Лапатулька пишет:
Natusik пишет:
Лелик пишет:
в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать
+мульон
Это их единственный плюс, как мне кажется
ну,незнаю мы уже полгода живем.глобального ремонта не делали,а прикупили мебель и то не всю.,но живем в СВОЕЙ квартире и радуемся(после 5 лет съемного жилья)кухня,прихожая большая.нормльные комнаты.с/у раздельный.квартира новая.незнаю чего еще надо.
Неактивен
мне чем понравилось тогда в Эльдекоре, так это то, что к Коштояну (кажется так фамилия ген директора) можно было попасть без проблем. Никто из него не делал мега-босса, да, записаться конечно нужно, но все как-то просто у них. Да и любые вопросы мне кажется у них решить легче, чем в том же КПД.
Да, разница в районе строительства, цене и т.д. Но это было мое впечатление после виизита к ним
Неактивен
Natusik пишет:
а в сбере страхуешь только квартиру
Не только квартиру, еще и жизнь. И если страховка квартиры у нас получилась тысячи 3, то за страхование жизни отдали 15. Но там процент от стоимости квартиры
Неактивен
Маргарита пишет:
Natusik пишет:
а в сбере страхуешь только квартиру
Не только квартиру, еще и жизнь. И если страховка квартиры у нас получилась тысячи 3, то за страхование жизни отдали 15. Но там процент от стоимости квартиры
мы делали только страховку на квартиру-890 руб и больше никаких страховок не требовали
Отредактировано Natusik (2012-10-25 16:47:43)
Неактивен
МилаСлада пишет:
Эльдекор на своем сайте что-то цены за м2 не указывает,странно)) наверное чтоб народ не пугать ,только планировки и те без общей площади))
есть, а еще по телеку крутят - 33 в строящемся, 35 в готовом. только вроде уже все расхватали. ну это я про дома на Льва Толстого
Неактивен
Маргарита пишет:
Natusik пишет:
мы делали только страховку на квартиру-890 руб
Мы не в Курске покупали, может в этом причина
может быть.нам в банке сказали сделать страховку не на всю стоимость квартиры,а на кредитные средства.так получается дешевле.
Неактивен
А еще ,мне кажется,размер переплат зависит не только от банка,но и от добросовестности консультанта-один расскажет как и на чем можно сэкономить,а другой-влепит по полной
Неактивен
МилаСлада
именно поэтому здесь и задают интересующие вопросы.
Чем смогу - я помогу. С ипотекой не работаю чуть больше года, но думаю, за это время мало что изменилось
Неактивен
МилаСлада пишет:
Лелик.вы риелтор?
думаю работник банка
тоже потопчусь здесь - тема ипотеки интересна
только кроме Сбера и ВТб мы еще ходили в областное ипотченое агенство на Горького,условия кредита на вторичку там(на мой взгляд) выгоднее,чем в ВТБ
Неактивен
Лелик пишет:
нет, я банковский сотрудник
ааа.понятно
Добавлено спустя 55 секунд:
Инесса пишет:
только кроме Сбера и ВТб мы еще ходили в областное ипотченое агенство на Горького,условия кредита на вторичку там(на мой взгляд) выгоднее,чем в ВТБ
ага,везде хорошо
везде есть свои + и -
Неактивен
Lapikova пишет:
Про ипотечное Агенство на Гоголя я могу многое рассказать, что интересно, пишите - я прошла ад кромешный пока ипотеку там оформила...
Усе пишите,во всех подробностях желательно.нам тут все ооооочень это пригодится
Неактивен
начнем за "плату за оформление" необязательную, так сказать - почти 17000
2.Практически никто из риэлторов с ними не хочет работать, потому что все документы вывернут, заставят обновлять, переподписывать и т.д.
3.Оформлены на работе должны быть официально
4. При проведении платежей снимается комиссия. 11000 - 50 руб. комиссия
5.Обязательно страхование жизни и квартиры
6. НО % ставка у них ниже, чем в остальных банках
Неактивен
Lapikova, напишите, просветите нас всех. Ведь это не справедливо, когда один человек обжегся и не предупредил других. Мол, знаю, но не скажу.
Неактивен
Лелик, а есть темка ИПОТЕКА+ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Вот ссылка Ипотека + материнский капитал Может там вы поделитесь секретами и тонкостями оформления ипотеки.
Неактивен
Марго Марго пишет:
Лелик, а есть темка ИПОТЕКА+ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Вот ссылка Ипотека + материнский капитал Может там вы поделитесь секретами и тонкостями оформления ипотеки.
+1.а то так все сложно с этим капиталом((( вроде и деньги есть,а использовать их-целая проблема(((
Неактивен
Lapikova пишет:
Про ипотечное Агенство на Гоголя я могу многое рассказать, что интересно, пишите - я прошла ад кромешный пока ипотеку там оформила...
А я вот категорически против ипотечного агенства... Завтра напишу подробно, но суть в том, что когда берешь ипотеку, как правило на первый взнос еле хватает, а у них до оформления ипотеки ооооочень много плат и комиссий
Отредактировано Лелик (2012-10-25 19:04:11)
Неактивен
Марго Марго пишет:
Ой, девочки спасибо за информацию. Жду новых ответов и подсказок.
А кто-нибудь покупал у застройщика "ДАЙЛЕС" квартиру. Как там условия? Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники. Жду откровенных и ценных советов.
Муж ток вчера говорил про эту фирму, но пока подробной инфы нет, отпишусь позже
Неактивен
вставлю и я свои пять копеек. Для нас этот вопрос тоже актуален. Кроме сбера обращались еще в Связьбанк. Там ипотеку под 10,5% процентов дают при условии, что оплачиваешь ту самую страховку. Но от нее можно отказаться и тогда процентная ставка увеличивается на 0,5 процента. Но КПД со Связьбанком не работает. Только Сбер, ВТБ и Курскпромбанк. И в КПД нам сказали что на очередь сейчас не ставят и когда начнут принимать заявления не изввестно. Сказали позвоните в след году, ближе к весне-лету. Охамели
Неактивен
seva-1006 пишет:
Natusik пишет:
а в сбере страхуешь только квартиру
И жизнь заемщика страхуется( 2 месяца назад взяли ипотеку)
незнаю мож че поменялось с февраля,но говорю мы только 890 руб.за страховку имущества отдали и все
Неактивен
Мы тоже страховали только имущество. Нам сказали: Хотите страхуйте жизнь, хотите купите 2 лотерейных билета. Мы выбрали второй вариант
Отредактировано -светлана- (2012-10-25 23:47:28)
Неактивен
В сбере мне сказали что при оформлении страхуешь и жизнь,и квартиру обязательно,а потом только квартиру.Это было чуть меньше месяца назад.
А в ВТБ почему-то сказали что страховка и того,и другого обязательна на протяжении всего срока
Неактивен
Лелик пишет:
Марго Марго
Обязательно завтра напишу. Сейчас уже дома. Комп занят, а с тел неудобно писать
Олечка, а расскажи пжлста где еще дифференцированный платеж в банках остался?
Неактивен
Karisha пишет:
Олечка, а расскажи пжлста где еще дифференцированный платеж в банках остался?
Могу ошибаться, но вроде бы сейчас вообще ни в одном банке не осталось дифференцированных платежей. С экономической точки зрения они для банка не выгодны.
Если раньше хотя бы Сбер предлагал на выбор аннуитет или дифференцированный, то сейчас вроде бы и они отказались от этой формы платежей.
Неактивен
Чуда пишет:
вставлю и я свои пять копеек. Для нас этот вопрос тоже актуален. Кроме сбера обращались еще в Связьбанк. Там ипотеку под 10,5% процентов дают при условии, что оплачиваешь ту самую страховку. Но от нее можно отказаться и тогда процентная ставка увеличивается на 0,5 процента. Но КПД со Связьбанком не работает. Только Сбер, ВТБ и Курскпромбанк. И в КПД нам сказали что на очередь сейчас не ставят и когда начнут принимать заявления не изввестно. Сказали позвоните в след году, ближе к весне-лету. Охамели
Что касается покупки квартиры от КПД в ипотеку через другой банк, кроме Сбера, ВТБ24 или Курскпромбанка, могу сказать следующее.
У КПД была такая схема работа: построенные квартиры выкупаются на сына, дочь, тетю, дядю и т.д. г-на Дериглазова (царство ему небесное). Эти квартиры продаются уже как вторичное жилье, потому что на них уже получено свидетельство о праве собственности. В этом случае, эти квартиры вы можете приобрести в ипотеку абсолютно через любой банк, т.к. не нужно предоставлять всего комплекта документов именно от завода КПД для того, чтобы оформить сделку.
Тут получается как бы сделка между обычными физическими лицами.
Раньше эта схема очень практиковалась. На сколько сейчас она работает - точно не могу сказать.
Неактивен
МилаСлада пишет:
В сбере мне сказали что при оформлении страхуешь и жизнь,и квартиру обязательно,а потом только квартиру.Это было чуть меньше месяца назад.
У нас так
Неактивен
Лелик пишет:
Чуда пишет:
вставлю и я свои пять копеек. Для нас этот вопрос тоже актуален. Кроме сбера обращались еще в Связьбанк. Там ипотеку под 10,5% процентов дают при условии, что оплачиваешь ту самую страховку. Но от нее можно отказаться и тогда процентная ставка увеличивается на 0,5 процента. Но КПД со Связьбанком не работает. Только Сбер, ВТБ и Курскпромбанк. И в КПД нам сказали что на очередь сейчас не ставят и когда начнут принимать заявления не изввестно. Сказали позвоните в след году, ближе к весне-лету. Охамели
Что касается покупки квартиры от КПД в ипотеку через другой банк, кроме Сбера, ВТБ24 или Курскпромбанка, могу сказать следующее.
У КПД была такая схема работа: построенные квартиры выкупаются на сына, дочь, тетю, дядю и т.д. г-на Дериглазова (царство ему небесное). Эти квартиры продаются уже как вторичное жилье, потому что на них уже получено свидетельство о праве собственности. В этом случае, эти квартиры вы можете приобрести в ипотеку абсолютно через любой банк, т.к. не нужно предоставлять всего комплекта документов именно от завода КПД для того, чтобы оформить сделку.
Тут получается как бы сделка между обычными физическими лицами.
Раньше эта схема очень практиковалась. На сколько сейчас она работает - точно не могу сказать.
Мы покупали квартиру в этом году, через знакомого написали заявление на КПД в этот последний панельный дом (ближе всего к Европе), писали на 30 т.м., ждали -ждали, обещали в августе начать продавать, но была тишина. потом знакомый сказал, что продавать будут скорее всего в ноябре, и уже по 32 т.р. , плюнюли на это дело и купили другую. Самое интересное, что в газете "Моя реклама" уже были объявления о продаже квартир из этого дома летом, хотя КПД официально ничего не продавали. схема была такая: вы платите около 100 тыс.руб. некоему агентству которое пишет за вас заявление на КПД и ставит вас в очередь на хату, затем когда КПД начинает продавать вы платите остаток средств непосредственно заводу. Ну понятно , что все в доле и КПД и агентство
Неактивен
Ольга1979 пишет:
схема была такая: вы платите около 100 тыс.руб. некоему агентству которое пишет за вас заявление на КПД и ставит вас в очередь на хату, затем когда КПД начинает продавать вы платите остаток средств непосредственно заводу. Ну понятно , что все в доле и КПД и агентство
да уж..
Лелик пишет:
У КПД была такая схема работа: построенные квартиры выкупаются на сына, дочь, тетю, дядю и т.д. г-на Дериглазова (царство ему небесное). Эти квартиры продаются уже как вторичное жилье,
интересно, а как они обходили налоговый вопрос в этой ситуации? налог на доходы (кв. в собственности менее 3лет) кто уплачивал, покупатель за продавца? или там такие сверх суммы были что 13% казались мизерными
Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Лелик пишет:
то сейчас вроде бы и они отказались от этой формы платежей.
ага, отказались, но убрали мараторий вроде на досрочное погашение
Неактивен
Karisha пишет:
интересно, а как они обходили налоговый вопрос в этой ситуации? налог на доходы (кв. в собственности менее 3лет) кто уплачивал, покупатель за продавца? или там такие сверх суммы были что 13% казались мизерными
они в договоре купли-продажи прописывали стоимость до 1,0 млн. руб. С этой суммы 13% не уплачивается не зависимо от срока владения недвижимостью.
Karisha пишет:
ага, отказались, но убрали мараторий вроде на досрочное погашение
мораторий на досрочное погашение должны были отменить все банки. Если я не ошибаюсь, это было требования ЦБ
Неактивен
Маргарита пишет:
Natusik пишет:
а в сбере страхуешь только квартиру
Не только квартиру, еще и жизнь. И если страховка квартиры у нас получилась тысячи 3, то за страхование жизни отдали 15. Но там процент от стоимости квартиры
У меня в первый год так и было, а во второй год только квартиру сказали застраховать... что-то около 1000 руб, а жизнь не обязательно.
Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:
до этого у меня была квартира по ипотеке через Областное ипотечное агентство больше 3-х лет, там ежегодно бешеные страховки были... кстати, квартиру пришлось продать, а продажа ипотечной квартиры - то ещё веселье
Неактивен
Лелик пишет:
они в договоре купли-продажи прописывали стоимость до 1,0 млн. руб
так а как же они кредиты давали тогда? если кв. стоит 2млн. кредитных средств 1,5млн к примеру? или это возможно только при кредите менее 1млн.руб
Неактивен
Karisha пишет:
Лелик пишет:
они в договоре купли-продажи прописывали стоимость до 1,0 млн. руб
так а как же они кредиты давали тогда? если кв. стоит 2млн. кредитных средств 1,5млн к примеру? или это возможно только при кредите менее 1млн.руб
при такой схеме за рыночную стоимость принимается стоимость объекта недвижимости из отчета об оценке. Считается, что идет договор с занижением стоимости. Это довольно распространенная схема
Неактивен
Лелик пишет:
при такой схеме за рыночную стоимость принимается стоимость объекта недвижимости из отчета об оценке.
да это понятно, только вот применима эта схема к относительно недорогим квартирам только. получается на сегод. день до 2млнруб
Неактивен
Karisha
ты знаешь, работая в Мск, я посмотрела еще на одну схему. Ст-ть квартиры указываают до 1,0 млн. руб., а всю остальную сумму кредита прописывают, как на неотделимые улучшения и ремонт квартиры.
Так что стоимость может быть абсолютно любой. Сама понимаешь, что в Мск квартиры нниже 5,0 млн руб. не стоят
Неактивен
Нам надо было чтоб заехать и жить, т.к. ипотеку + ремонт не потянули бы...
Взяли КПД 3-х комн без проблем вообще. Ипотека в ВТБ + материнский капитал. Выбирали дом, этаж... БЕЗ переплат. Нам предложили за 30 и 28 тыс за метр (на выбор).
Неактивен
Лелик пишет:
Ст-ть квартиры указываают до 1,0 млн. руб., а всю остальную сумму кредита прописывают, как на неотделимые улучшения и ремонт квартиры.
только уже наверное 2млн. (вместо прежниего 1млн) , да вот только этот вариант кредита
Лелик пишет:
как на неотделимые улучшения и ремонт квартиры.
уже на МСК не распространяется, так ведь??
Лелик пишет:
Сама понимаешь, что в Мск квартиры нниже 5,0 млн руб. не стоят
да и поэтому там МСК в 400тыс вряд ли чем поможет
Неактивен
Нам сказали, что с трешками проблем нет. Но до этого родственники 2-ку брали, тоже без проболем...
Может стоит сначала обратиться на КПД, а потом панику поднимать?
Неактивен
Karisha пишет:
только уже наверное 2млн. (вместо прежниего 1млн) , да вот только этот вариант кредита
да, видимо, я просто еще в том времени живу )))
Karisha пишет:
уже на МСК не распространяется, так ведь??
да нет, почему же? У меня клиенты погашали мат капиталом
Неактивен
А на счет 1-2х комн нам объяснили, что КПД участвует в госпрограмме по обеспечению пенчионеров\ветеранов квартирами.... А они (льготники) могут себе позволить только 1комн на ту сумму, что им "Щедро дарит" гос-во... А так как счас за этим обеспечением "строго" следят, то администрация города "требует" эти квартиры в свободную продажу не выпускать...
Неактивен
милледи
думаю, это чистая правда. К тому же помимо ветеранов и пенсионеров, есть еще сироты, например. Им тоже положено от гос-ва жилье, и тоже 1-ком. кв.
Неактивен
милледи пишет:
А на счет 1-2х комн нам объяснили, что КПД участвует в госпрограмме по обеспечению пенчионеров\ветеранов квартирами.... А они (льготники) могут себе позволить только 1комн на ту сумму, что им "Щедро дарит" гос-во... А так как счас за этим обеспечением "строго" следят, то администрация города "требует" эти квартиры в свободную продажу не выпускать...
Девочки льготное жильё выделяется детям-сиротам (бесплатно), ветеранам ВОв, их женам (мужьям) бесплатно, а вот пенсионерам бесплатное жилье не выделяется.Это не льготная категория.Они покупают по обыкновенной цене.
НО!!! Льготного бесплатного жилья выделяется какой-то определённый % от общего жилья. Я не знаю точно как сейчас и сколько выделяет конкретно КПД, но раньше было 5%-10%. Например, в доме 100 квартир, из них 5-10 квартир бесплатных.
И ещё, некоторые пенсионеры получают пенсию больше или равную зарплате многих из нас. Примерно от 6 до 10 тыс. руб.
Неактивен
Я имела ввиду "льготники" - те, кто сертификаты от гос-ва получает...
Марго Марго пишет:
И ещё, некоторые пенсионеры получают пенсию больше или равную зарплате многих из нас. Примерно от 6 до 10 тыс. руб.
вообще не представляю КАК на это можно прожить.... тем более квартиру купить... Что ж, им не положено?
Неактивен
милледи, а как учителя живут, получая зарплату 8 - 12 тыс.????? И тоже покупают квартиры по ипотеке. Кстати, КПД (а именно покойный Дериглазов) выделяли по ЛЬГОТНОЙ цене 22 тыс. кв.м. учителям жильё. Теперь сын Дериглазова сказал, что такой благотворительностью заниматься не будет!!!
Неактивен
Марго Марго это был риторический вопрос....
Я на такую же живу, хорошо муж имеется - он и кормит... и квартиру на ипотеку брали... а что делать? Жить то хоцца Вот не знала, что учителям такие "привелегии" у КПД были... воспользовалась бы (наверное )
Неактивен
милледи, у меня похожая ситуация - зарабатывает деньги МУЖ, за что ему огромное спасибо. Мне ещё и мама помогает. Она пенсионерка с пенсией 8 000 тыс.руб + работает за 4 500 тыс.руб (вот какие зарплаты!!!) + овощи с дачи. Да, еще мы сдаём комнату в общаге. Вот так потихоньку и складывается общий доход моей семьи.
Кстати, что бы получить квартиру от КПД по льготной цене для учителей, нужно было тоже пройти немало: собрать справки, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий и т.д. Таких квартир тоже не много выделялось. На весь город (в построенном сдающемся доме) может быть квартиры по 2. Но я точно не знаю всех этих подробностей. Могу только сказать, что в школе где я работаю человек 5 за последние лет 5 - 6 получили так квартиры. Но вот сейчас это всё уже стало невозможным.
Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Девочки, подскажите кто знает про застройщиков "Эльдекор" и "Веста". Какие у них цены? Где строят? У них тоже очереди на покупку жилья? Квартиры у них с отделкой или нет?
Просмотрела их сайты, но всё равно остались вопросы. А также хочется услышать мнение покупателя или тех кто знает что-либо от друзей - соседей.
Отредактировано Марго Марго (2012-10-28 14:36:24)
Неактивен
яндексом и телефоном умеете пользоваться?
веста, мы звонили, спрашивали дом на дружиннинской, 2-4 этаж нас интересовал, 1-2 ком кв, 45т.р за кв м, черновая отделка, вот только не знаю, сантехника входит в стоимость или нет, мы еще 2 года назад к ним ходили, нам говорили,что они ставят дешевые окна и двери, а вот сантехнику не помню, ну а в остальном у них хорошие дома, они раньше в жд округе строили.
эльдекор - готовый дом на льва толстого по 35т.р. кв. м., черновая отделка, сантехники нет, только окна (вроде неплохие, симпотно смотрятся) и металл.дверь (легкая/недорогая), стена под отштукатурены (мы заходили в одну квартиру, где ремонт делают и все расспросили), ну и самое привлекательное- поквартирное отопление в строящемся доме по 33т.р., это все есть в рекламе и на сайте
Неактивен
Лапатулька, умеем мы всем пользоваться! Эту инфу уже прочитали. Думала, что-то новенькое мне сообщит кто-нибудь. Единственное отличие от вас в том, что"квартирным вопросом" я занимаюсь всего 4 дня. А так как сейчас выходные, то звонить в эти фирмы бессмысленно. Завтра прозвоню. А пока,что бы время не терять, решила поинтересоваться на форуме.
Спасибо Вам за ответ.
Неактивен
купите у меня квартиру в Курчатове без посредников
супер ремонт современная планировка
Неактивен
Лапатулька пишет:
купите у меня квартиру в Курчатове без посредников
супер ремонт современная планировка
В Курчатове для нас не подходит.
Неактивен
Вообщем,купить можно и без посредников, поискать - найти можно. Вот только волокитка эта будет вся на покупателе, бумажки,оформления и прочее. После нового года хотим купить в кпд-шке. Рассматривали другие варианты, и остановились все же на этой организазии. Во-первых дешевле, во-вторых въезжаем уже в готовую квартирку,а не в бетонные стены ужаса без сантехники Вот правда ещё одну хотим посмотреть, на Майском бульваре строится,как называется запямятовала малец.Марго Марго не знаешь случаем? Тоже хвалят.
Вспомнила, ЗАО "Инженер"
Отредактировано Алексеевна (2012-10-28 22:25:29)
Неактивен
Алексеевна, это по-моему ЗАО "Инженер" Вот здесь посмотри: http://www.ingener-kursk.ru/objects.html
Я завтра хочу позвонить и туда тоже.Кстати, муж сказал, что эта организация по рейтингу строительных организаций лучше КПД.
Отредактировано Марго Марго (2012-10-28 22:39:14)
Неактивен
Аня-соловей Да, я знаю. Вот мне и лучше с поквартиркой даже. Марго Марго Тоже слышала,что лучше. Может соседями будем ? Кстати строятся они вроде где гаражи, на Майском, где лес был раньше.
Неактивен
Алексеевна, я не против соседства. Ты знаешь, вроде бы КПД уже продает по 32.тыс.кв.м Это мне на выходных знакомая сказала. Так что будем узнавать.......
Исправила ссылку в предыдущем сообщении. А то была она не рабочая.
Отредактировано Марго Марго (2012-10-28 22:40:07)
Неактивен
ТиграЯ пишет:
Марго Марго пишет:
Алексеевна, вроде бы КПД уже продает по 32.тыс.кв.м
блин за ними не успеешь
Вот и я о том же. Пока мы тут с вами обсуждаем - раздумываем, а цены растут.
Неактивен
Марго Марго пишет:
ЗАО "Инженер"
Марго Марго пишет:
Кстати, муж сказал, что эта организация по рейтингу строительных организаций лучше КПД
да, тоже слышала, что они гораздо лучше КПД, и дома строят покачественнее. КПД за объемами гонится. А в Инженере вроде не особо спешат
Неактивен
Вот и мне вспоминается про "Инженер", что вроде кто-то их форумчан хотели там купить, а потом в последний день услышали от друзей не особо хороший отзыв и отказались. Вроде это AnNett хотела купить, но могу ошибаться.
Добавлено спустя 8 минут 22 секунды:
Нашла , вот Тут
Неактивен
Лапатулька пишет:
эльдекор - готовый дом на льва толстого по 35т.р. кв. м., черновая отделка, сантехники нет, только окна (вроде неплохие, симпотно смотрятся) и металл.дверь (легкая/недорогая), стена под отштукатурены (мы заходили в одну квартиру, где ремонт делают и все расспросили), ну и самое привлекательное- поквартирное отопление в строящемся доме по 33т.р., это все есть в рекламе и на сайте
Посмотрела по яндекс панорамам, там вроде один дом строится, адрес Толстого 14 и на сайте такая информация. Какой адрес тогда у готового?
Неактивен
Маргарита
там 3 дома в комплексе будут, один готов, второй почти достроен, третий будет, у них на сайте макет есть
Неактивен
мы в марте этого года на клыкова двушку купили совсем без очередей, свекровь пришла написала заявл, ей показали план и что есть в наличии, через месяц внесли сумму и все. на победе все гораздо сложнее
Отредактировано Пшеничка (2012-10-29 14:37:08)
Неактивен
Jana пишет:
Пшеничка
блиннн
не то слово
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
они и этот последний дом пока не собираются продавать, у них там какие то трения с администрацией. а в нем тока двушки и однушки вроде
Неактивен
Пшеничка
Пшеничка пишет:
только что звонила в кпд, интересовалась трешками, сказали приезжайте выбирайте, цены 2 430 и 2.490
???? на Победе? Мы 2 месяца назад звонили на победе вообще не было ни одной трешки. И самый последний дом у Европы шел без трешек.
Неактивен
Девчонки, кто знает застройщика "Перспектива +". Какие отзывы о них?
И еще, в Сбербанке справку о доходах проверяют на соответствие действительности??? Т.е. если мне, к примеру, бухгалтер напишет, что моя з/п составляет 18 000 руб. Сбербанк выяснит, что я в декрете и мой доход 4 500 руб?
Неактивен
Марго Марго,мне в сбере сказали что все док-ты заемщика Москва проверяет,а вот смогут ли они выяснить про декрет-вопрос...
Хотя вот дополнительный доход они не проверяют и не требуют подтверждения,просто нам сказали -"придумайте что-нибудь на тот случай если с Москвы позвонят и спросят",но нам никто не звонил
Неактивен
Kristi, про неё многие знают. На неё можно выйти по объявлению в газете о продаже квартир на Клыкова через некоторых риэлторов. А знаешь сколько тебе это будет стоить?
Неактивен
приходите в КПД, она всегда там и связываетесь)))) другое дело, если вы ищете человека через кого с ней договориться... а тел. и у меня ее где-то был.
Неактивен
я все знаю и мне не нужен именнно телефон)) надо через кого выйти на нее, контаткы связного
Отредактировано Kristi (2013-01-17 20:54:28)
Неактивен
Аня-соловей пишет:
бондарева заведует при продаже она
я так и думала
и что жесткая тетя? я не поняла, счас хаты по блату?
Отредактировано kosha (2013-01-18 14:54:01)
Неактивен
Kristi пишет:
как тут писали шахиня))))))))))) этого казнить, а это помиловать))))))))
надож, у мну впечталение- красивая женщина 55 лет, с замашками царицы
сходится значит, а что же она самодур? кто понравится, тому и выделяет?
Честно, я в шоке. Покупаешь хату по коммерческой цене и тут еще на лапу давай за этаж и планировку. Как в Советском Союзе.
Отредактировано kosha (2013-01-18 15:20:11)
Неактивен
Фила
у вас трешка на Клыкова , а вот однушки - это тема , а если ещё и на Победе (пару-тройку лет назад).
Добавлено спустя 38 секунд:
и на Клыкова щас однушку не купить у КПД даже за 70 штук сверху
Неактивен
Lula пишет:
этому дам, этому не дам!
Неактивен
просто почему так не знаю. но я унас квартира на 7 в кпд жарень, дом сдан 20 декабря, поулпустой
Добавлено спустя 42 секунды:
Фила может вы тоже в нем?)))))
Неактивен
Lula пишет:
КПД охерели господа!И телка там это офигевшая, этому дам, этому не дам!
Фила пишет:
что интересно-у мамы моей тоже 4 этаж кпд там жарища капец.а мы мёрзнем ну может дом не прогрет я думаю,только сдан и т.д
ты поменяла район обитания?
Kristi пишет:
просто почему так не знаю. но я унас квартира на 7 в кпд жарень, дом сдан 20 декабря, поулпустой
ты тож?
Неактивен
На трешки в новом монолите еще тот ажиотаж, самое интересное дом не сдан, а трешек с большой квадратурой уже нет, раскупили типа, и на авито уже висит объявление о продаже трешек правда по 3 млн, но как так, если дом не сдан?
Неактивен
Аня-соловей
честно почему то думала долевого у них нет, но се равно у них там непорядочно как-то)))
Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Kristi
если есть возможность купить такую трешку, то почему бы и нет, и планировка там хорошая, между кухней и залом стены нет)) и просто выбирая между панельным и монолитом, мне монолит симпатичнее)))
Отредактировано Milanka (2013-01-18 23:07:48)
Неактивен
Kristi
а земля, а отделка? а где жить пока строительсто будет идти, на съемной? хорошо когда есть жилье, тогда и строительством заняться можно....если финанс есть
Отредактировано Milanka (2013-01-18 23:14:42)
Неактивен
Kristi пишет:
построить макисимум 3 млн, очень хороший дом
только построить и то вряд ли ...плюс коммуникации и отделка........
Добавлено спустя 1 минуту :
Mama Liz пишет:
Аня-соловей пишет:
ну и что,долевое строительтво
долевого на кпд вроде нет, переуступка прав, наверное
м.б. 6 лет назад было,мы первую брали по долевому....
Неактивен
Lula пишет:
КПД охерели господа!И телка там это офигевшая, этому дам, этому не дам!
меня вчера повеселили. звонок по тел.: Здрасте,Карина, вы квартиру продаете ...такую то такую?
-Да, продаем!
-А вы с КПД?
-Я нет , квартира КПД.
-Так вас же Карина зовут? Я и подумала, что вы дочь Лидии Д. с КПД и вы вместе с ней квартиры продаете?
Неактивен
Karisha, вот видишь как тебя быстро рассекретили!!!! Конечно, я шучу.
Неактивен
Kristi пишет:
построить макисимум 3 млн, очень хороший дом
Кристин, максимум максимуму рознь, а в 3млн. очень даже реально домик, но только построить, а вот отделка, забор, земля и прочие расходы
Добавлено спустя 51 секунду:
Марго Марго пишет:
Karisha, вот видишь как тебя быстро рассекретили!!!!
значит её дочь зовут Карина, надо бы пользоваться этим
Неактивен
Karisha
у вас там кто-то в поселке недостроенный домик продает
Неактивен
Фила пишет:
ну может дом не прогрет я думаю,только сдан и т.д
мы заселялись в 24й на победе 14 февраля,а сдан дом был 8го,тоже сначала холодно было
Неактивен
ЗубреноКК а ты на Победе? я упустила что-то?
Неактивен
Одуванчик пишет:
уже, наверное, не очень
ну да, я ж говорю
Karisha пишет:
реально домИК, но только построить,
Лапатулька пишет:
у вас там кто-то в поселке недостроенный домик продает
тебе нать? мне кажется тут их несколько продается. Один недавно купили за 3 и полностью перестроили крышу, окна, веранду А рядом с нами участок родственники продают
Отредактировано Karisha (2013-01-19 12:34:31)
Неактивен
Karisha пишет:
тебе нать?
для этого сначала машину нать
Неактивен
Karisha пишет:
Так вас же Карина зовут? Я и подумала, что вы дочь Лидии Д. с КПД и вы вместе с ней квартиры продаете?
она уехала из Курска, раньше работала вместе с мамой
Добавлено спустя 49 секунд:
Karisha пишет:
надо бы пользоваться этим
не рекомендую
Неактивен
Пока идет продажа 1 и 2-го подъездов (которые "смотрят" на перинатальный центр). Трешки маленькие остались только угловые. 3-й подъезд (там однушки и двушки) будет продаваться через месяц, а 4-й и 5-й подъезд сказали будут продавать через 3 месяца с правом собственности через ИП Дериглазов (наверное и цена уже другая будет ). Как-то вот так Признавайтесь, кто будет моими соседями?
Неактивен
kiss_ka
какая у вас картира
вроде 3 подъезд через неделю продаваться будет или не так что-то понял муж, а от про ИП Дериглазов что-то тоже не слышала, видимо Дмитриевна забыла об этом мужу сказать, хотя цену обещала ту же
Неактивен
kiss_ka
поздравляю от души! Мечтала об этом доме, планировка в большой трешке, конечно, получше, но она и дороже на 500 тыс.
Надеюсь, еще будут монолиты строить с такими планеровками
Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
МилаСлада
32 т.р. метр
kiss_ka
да?
Неактивен
Kristi
а чего эх? чем третий плох?
Добавлено спустя 51 секунду:
так в том вся и загвоздка, как это сделать без денег)))
Точнее с их очень ограниченным количеством
Отредактировано SonYa (2013-01-25 16:20:07)
Неактивен
SonYa
Цена 32 тыс.кв.м, квартира вышла 2 784 000. У меня 20 % первоначальный взнос, остальное ипотека.
Квартиру купила без посредников. В том году написала заявление, 15.01 позвонили и сказали,что после 20-го начнется продажа, пришла, отстояла очередь и заключила договор. Плохо конечно,что заселение 01.04, а ипотеку уже сейчас начинать платить
Неактивен
А монолит с отделкой идет или нет?
Неактивен
Девочки, а что они всё-таки подняли цену с 30 тыс. до 32 тыс.руб за кв.метр???
Неактивен
Звонила две недели назад в КПД, ответили что заявления не принимают на покупку квартир. Сегодня почитала темку...
Что-то не пойму, обманули по телефону?!
Девчонки, подскажите, кто там был, какая ситуация? Интересует 1-ая?
Неактивен
Куплю квартиру на Дереглазова за нал ,в очереди стоим аж на апрель , сделка желательна до января 2014
Неактивен
Valeriyanka пишет:
Куплю квартиру на Дереглазова за нал ,в очереди стоим аж на апрель , сделка желательна до января 2014
так на авито посредники продают.... объявлений полно!
Неактивен
да, я уже сегодня их обзвонила , вцелом есть и неплохие варианты, с учетом того , что с января квадрат будет 35 , до января даже дешевле через посредников получается, чем после напрямую, хочу поинтересоваться, кто-нибудь покупал квартиру через посредника , не опасно ли ?
Неактивен
а что - уже сделки оформляют? просто первый дом аж в феврале сдавать будут
Неактивен
Соловейко пишет:
утром деньги-вечером стулья
да меня это очень смущает, т.к. на кпд же говорят, что только готовое жилье продают, на этапе строительства - нет. или все поменялось?
Неактивен
Соловейко
да мы тоже слышали, про долевое, но уже вроде давно они так не делают, мы тоже хотели давно еще
Неактивен
Лапатулька пишет:
меня это очень смущает, т.к. на кпд же говорят, что только готовое жилье продают, на этапе строительства - нет. или все поменялось?
мы брали как строящееся.дом был не сдан.сдали только через 3 мес.по моему.
Неактивен
Фила
а платили когда?
Неактивен
Фила пишет:
мы брали как строящееся.дом был не сдан.сдали только через 3 мес.по моему.
и мы 2 квартиры так на Победе покупали
Лапатулька
платили при заключении договора всю сумму
Неактивен
а договор на покупку квартиры или дол строительство?
а мы звонили, нам сказали, что только в сданных продают, ну да ладно, видимо не судьба была в кпд покупать
Неактивен
Да , нам тоже сказали , что оплата при заключении договора на покупку квартиры в конце декабря , а сдача дома аж в апреле, свою продал , новую вроде как купил , тока вот надо найти место где эти 3 месяца от договора к сдаче перекантовать
Отредактировано Valeriyanka (2013-12-12 11:15:40)
Неактивен
Jana пишет:
Valeriyanka
Это вы уде на проспекте Дериглазова берете, да?
Да, на Дериглазова
Неактивен
капелла пишет:
Jana
Меня смущает проспект дериглазова, что помойка рядом, а так он скоро такой же станет как проспект победа
А вас не смущает отсутствие инфраструктуры? Ну магазины быстро налепят,а поликлиники, сады, школы? Вон на победе сколько лет школу обещают, даже 2 сада что есть - мне кажется, что маловато для такого большого района с большим количеством молодых семей. а до работы ездить? Скажете, что машина есть, так вы еще доедьте, вон неместные сейчас на пробки жалуются, а что будет, когда еще новый район откроют, потом машин еще увеличится, светофор на сха и так еле справляется с пропускной способностью, на нем все и стоят в основном. И строят не в черте города, а цена как в городе, уже писали тут об этом
Не, я никого не отговариваю
Сами там думали брать, но Бог отвел, нам говорили, что экологически чистый район, все построится. Но вон оказалось, что городская свалка в нескольких километрах
Неактивен
Лапатулька
Заселясь на победу 4 года назад, нииииичегошеньки здесь не было кроме биллы, не рядом с нами и она. А кстати школу нам всем обещают именно в северном. И по плану у них там огромный районище. Мне до центра ближе от него, чем с Клыкова. И до мамы моей) а это главные маршруты. А в садик мы здесь все равно не попадаем, этим вообще не напугали
Неактивен
Я против северного ничего не имею. Я мечтаю на Клыкова жить Просто кому-то что-то ближе, что-то кажется далеко. Сама лично была в КПД, Лидия Дмитриевна на вопросы по телефону по поводу объявлений о продаже квартир сказала, что еще ни одной квартиры не продавали, дома еще не сданы. Первая сдача 1 апреля. Видела план этого района: будет чуть больше Курчатова. Мы сами на Дериглазова на всякий случай написали заявление. Но нам это "не с руки" как говорится
Неактивен
Jana
не.Ян я не о том
я когда жила на союзной даже думать о сз не хотела.любила мурыновку(и сейчас и спытываю к ней нежные чувства)сейчас,на клыкова я конечно многим чем не довольна,но не считаю этот район таким уж гадким как некоторые думают.тут моя любимая квартира,а остальное всё будет.пусть не сразу,но я планирую тут оставаться надолго,так что))какие наши годы)))
Неактивен
irina_rtsk пишет:
по поводу объявлений о продаже квартир сказала, что еще ни одной квартиры не продавали, дома еще не сданы
продавали только льготникам, а по общей записи ещё не продавали, потому что сдача домов ещё не скоро
Район будет большой, и, я уж думаю, хороший, потому как назван в честь Дериглазова
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
я вчера уже получила свидетельство собственности на свою квартиру там!
... принимаю поздравления
Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Лапатулька пишет:
когда еще новый район откроют, потом машин еще увеличится, светофор на сха и так еле справляется с пропускной способностью, на нем все и стоят в основном.
так и с Победы тогда будет тоже тяжело доехать до центра, также как и оттуда
Неактивен
Лапатулька пишет:
Соловейко пишет:
утром деньги-вечером стулья
да меня это очень смущает, т.к. на кпд же говорят, что только готовое жилье продают, на этапе строительства - нет. или все поменялось?
один дом только там готовый, вот его и продали льготникам, но чтобы заселить, надо ещё 3 дома доделать и тогда можно подключить ТЭЦ, без этого заселения не будет, поэтому сроки оговариваются такие, как апрель!
Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Valeriyanka
можт соседями будем?
Неактивен
Jana пишет:
Про кпдэшные дома и районы много чего говорят, но меня все устраивает)
и меня всё устраивает!
Добавлено спустя 38 секунд:
Ozra
полосатая
спасибо!
Я буду первооткрывателем на пр-те Дериглазова
Неактивен
ЮлиU
Подружка, рано радуешься 25-го буду тебя поздравлять
Неактивен
ЮлиU пишет:
так и с Победы тогда будет тоже тяжело доехать до центра, также как и оттуда
так я об этом и говорю я не писала, что на победе круто
Неактивен
irina_rtsk пишет:
ЮлиU
Подружка, рано радуешься 25-го буду тебя поздравлять
не, поздравлять уже можно! свидетельство собственности то есть, а платежи все пройдут всё-равно рано или поздно, куда денутся
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
alla
по цене минрегионразвития
Отредактировано ЮлиU (2013-12-12 19:46:26)
Неактивен
ЮлиU пишет:
Лапатулька пишет:
Соловейко пишет:
утром деньги-вечером стулья
да меня это очень смущает, т.к. на кпд же говорят, что только готовое жилье продают, на этапе строительства - нет. или все поменялось?
один дом только там готовый, вот его и продали льготникам, но чтобы заселить, надо ещё 3 дома доделать и тогда можно подключить ТЭЦ, без этого заселения не будет, поэтому сроки оговариваются такие, как апрель!
Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Valeriyanka
можт соседями будем?
Да , если все будет успешно , то будем соседями , думаю через пару лет инфраструктура будет не хуже , чем где-либо , но без машин первое время точно не обойтись
Неактивен
ЮлиU
Тогда поздравляю!
Неактивен
капелла пишет:
Если кому интересно могу без очереди помочь взять квартиру на дериглазова подробности в личку
можно мне инфу об этом в личку, пожалуйста
Неактивен
Соловейко пишет:
Valeriyanka пишет:
думаю через пару лет инфраструктура будет не хуже , чем где-либо
оптимистка однако
Вот году этак в 2006 , когда на победе строились первые дома собрались мы там купить квартиру , все родственники и друзья говорили , там все плохо и до центра далеко итд итп , сейчас мы видим на Победе все ок и квартиры там стоят уже дай боже, тоже будет и с Дериглазова, мне при наличии машины, Дериглазова кажется вполне доступным и нормальным, по мне лучше в новой квартире подальше от центра , чем в хрущевке , но в центре города
Неактивен
два сада , магазины, общ транспорт на Победе , Клыкова тоже рассматриваю , там сейчас только и предлагают в глубине , почти на объездной или на областной, до общ транспорта далеко, а к бабушка и дедушкам нам ближе с Дериглазова будет, сейчас живем на Хуторской-центр , все , как говориться под рукой , садик во дворе - токо мест нет , поликлиника аж на Чумаковской. Мне вообще район Хрущева нравиться, но не по деньгам, а залезать в ипотеку только ради из-за развитой инфраструктуры я не согласна
Неактивен
прям тотализатор можно устраивать , где раньше школу построят
Неактивен
Соловейко пишет:
Valeriyanka
боюсь не при нашей жизни
наверное всё таки при нашей))) кто то кляузу на губера накатал Путину... мол он гад такой, не пинает застройщиков строить школу на Клыкова. А льготы и прочие привилегии на строительство дает... Я это слышала как сплетню, не судите строго, за что купила за то и продаю
Неактивен
На сайте эльдекора читала что в районе сз-юз тоже будут целый район со всеми атрибутами- школа, сад, поликлиника, храм, но где именно и когда - не поняла
Вроде где-то должны по городскому плану от майского в сторону Клыкова проспект Надежды Плевицкой строить, помню в новостях показывали, но когда это будет
Неактивен
Соловейко пишет:
Valeriyanka пишет:
думаю через пару лет инфраструктура будет не хуже , чем где-либо
оптимистка однако
3г живу в Курске. За это время очень мало что развилось, построилось вообще в городе, в центре в т.ч. Не говоря уже о каком то загородном комплексе Проработав некоторое время на рынке недвижимости, мне многое стало ясно Город, откуда я уехала расстроился за это время до неузнаваемости!! Не я никого не в чем не настраиваю, просто взгляд со стороны И просто очень грустно становится, когда сама эту тему затрагиваю
Неактивен
скажите, сколько там садов детских запланировано на 50 тыс населения?
Неактивен
Соловейко
ну храм точно, уже давно заложили, вот про остальное вопрос
ну вот 50 тыс - это примерное население Курчатова, детских садов - 15 или 16, 5 из них закрыли в моем еще детстве, сейчас 10 примерно действующих и мест не всем хватает, школ 6
Неактивен
Муж был на КПД и и смотрел план застройки на Клыковке. И возле 50 дома(нашего ) постройка какая то значится. Спросил у Л.Д типа что это будет. ответила -школа и стадион Я думаю вот это щастья привалило. Можт дети в 1 класс успеют пойти
Отредактировано Пшеничка (2013-12-15 20:04:55)
Неактивен
Фила пишет:
макеты уже давно стоят на кпд.с обозначениями.ещё со времен приезда Димы..
там усё есть и магазины и школы и стадионы..и храм,да
мне бы сейчас последнее, а то в центр в выходные несруки ездить...
Неактивен
Пшеничка пишет:
Муж был на КПД и и смотрел план застройки на Клыковке. И возле 50 дома(нашего ) постройка какая то значится. Спросил у Л.Д типа что это будет. ответила -школа и стадион Я думаю вот это щастья привалило. Можт дети в 1 класс успеют пойти
Мне почему-то кажется, что мы с Вами оооочень близкие соседи
А про школу в этом месте нам и в банке говорили при оформлении
Отредактировано ryzhaya (2013-12-15 20:46:48)
Неактивен
Тасика пишет:
мне бы сейчас последнее, а то в центр в выходные несруки ездить...
на Хрущева или на Дейнеки ближайшие к вам
Неактивен
Лапатулька пишет:
Тасика пишет:
мне бы сейчас последнее, а то в центр в выходные несруки ездить...
на Хрущева или на Дейнеки ближайшие к вам
я ж еврейка, мне либо рядом с домом, либо там где "мастер" проверенный)))
я вон на каток на дружбу не могла поехать учиться кататься, а вот рядом с домом уже не отверчусь...
Отредактировано Тасика (2013-12-15 21:07:33)
Неактивен
ryzhaya пишет:
Мне почему-то кажется, что мы с Вами оооочень близкие соседи
А про школу в этом месте нам и в банке говорили при оформлении
вы тоже в 50? поподробнее.....
Неактивен
От знакомого риэлтора слышала, что напротив Победы большой участок, который сейчас относится к ВЧ, уже согласован под многоэтажную застройку. Ждут пока уладятся формальности с Минобороны. Кто застройщик не знаю
Неактивен
Фила пишет:
Zirafina пишет:
От знакомого риэлтора слышала
вот уж кто знает...
Лет сто еще пройдет
А потом громкий скандалов на всю страну с продажи собственности минобор не будет?
Неактивен
Лапатулька пишет:
Фила пишет:
Zirafina пишет:
От знакомого риэлтора слышала
вот уж кто знает...
Лет сто еще пройдет
А потом громкий скандалов на всю страну с продажи собственности минобор не будет?
Ну это да
Неактивен
Zirafina пишет:
От знакомого риэлтора слышала, что напротив Победы большой участок, который сейчас относится к ВЧ, уже согласован под многоэтажную застройку. Ждут пока уладятся формальности с Минобороны. Кто застройщик не знаю
уже лет 5 улаживают
Неактивен
Девочки , кто покупал на КПД .подскажите!Сегодня поехали оформлять договор на покупку кв, ЛД дала квитанцию для оплаты на всю сумму за кв, с адресом и ФИ О , сказала, оплатите , а потом будем оформлять договор. Разве так делается? Не сначала договор с данными, потом оплата ? Или можно не бояться и платить?
Неактивен
араукария
Нам сначала оформили договор, с указанием квартиры ,площади и т.д., расписали как оплата будет- в самом договоре (часть мы оплачивали сразу, другую как одобрили ипотеку).и только потом мы оплачивали в кассе.
Неактивен
араукария пишет:
Девочки , кто покупал на КПД .подскажите!Сегодня поехали оформлять договор на покупку кв, ЛД дала квитанцию для оплаты на всю сумму за кв, с адресом и ФИ О , сказала, оплатите , а потом будем оформлять договор. Разве так делается? Не сначала договор с данными, потом оплата ? Или можно не бояться и платить?
платите, не бойтесь! КПД ещё никого не обманул...
может просто так удобно ей было, потому что народу много в очереди
Неактивен
Karisha
да ты че, видишь, все говорят, что все пучком
Неактивен
ЮлиU пишет:
может просто так удобно ей было, потому что народу много в очереди
А почему ее должен волновать народ в очереди?
А щас заплати и не дай бог что...то этаж другой то еще чего..я б не стала..
Неактивен
Лапатулька
Да потому что не знают как должно быть. И потому что все равно не узнают, потому что уйдут ни с чем, придут другие, все равно пойдут на их условия! В общем, не хочу даже продолжать ((
Неактивен
Natusik пишет:
щас заплати и не дай бог что...то этаж другой то еще чего..я б не стала
у нас в договоре (ну у нас не кпд) было написано - после подписания договора - оплата в такие-то сроки
Natusik
вам договор вперед сделали, потому что вам бы в банке кредит бы не дали без него
Неактивен
Лапатулька пишет:
оплата в такие-то сроки
Ну вот.сначала же договор.у нас так же.
Наши соседи оформляли перед нами в очереди.платили наличкой. им сначала составили договор.и только потом как и мы они шли в кассу.
Добавлено спустя 47 секунд:
А для банка нам ДО этого составили предварирельный! Договор
Отредактировано Natusik (2013-12-17 22:50:32)
Неактивен
Natusik
мы вмести деньги, когда подписывали договор, но у нас дол. строительство, и до оформления договора в юстиции у нас со строительной фирмой был договор займа на сумму перв.взноса, когда уже пришли с оформленным договором снова в контору - мы отдали им договор этого займа, а нам выдали кассовый чек и РКО на сумму перв. взноса, и с этим всем добром мы уже в банк шли. У вас в принципе так же только сразу договор о покупке квартиры, в банке деньги уже после получения свидетельства на квартиру выдают, так ведь?
Неактивен
Лапатулька
ого..Как все сложно
Лапатулька пишет:
банке деньги уже после получения свидетельства на квартиру выдают, так ведь?
Нееет.сначала деньги.потом в кпд.потом ключи потом свидетельство
Отредактировано Natusik (2013-12-17 22:57:43)
Неактивен
Natusik
не, мы деньги уже после полученного договора им как бы заплатили, а банк уже после-после деньги выдал, там еще пришлось побегать - то поручитель понадобился, то мое нотариальное согласие, т.к. договор только на мужа был оформлен, но все пройдено, получено. вот платить надо первый раз
Отредактировано Лапатулька (2013-12-17 22:59:30)
Неактивен
Лапатулька
Ты не поняла.сначала в кпд предварительный договр,с ним и кипой бумаг в сбер,они одобрили -дали справку, мы в кпд-составили нормальный договор.в кассу -внесли часть дененг.собрали оставшиеся доки для сбера.выдали нам ипотеку.отвезли оставшиеся деньги в кпд.получили ключи.получили свидетельство.
Как то так
Добавлено спустя 53 секунды:
Лапатулька пишет:
вот платить надо первый раз
Ничего скоро втянетесь
Неактивен
Девочки, только недавно покупала (ещё месяца не прошло), договор со мной составляли, а потом платила!
Но даже если не составляют договор, а сначала отправляют в кассу платить, то всё-равно же квартира уже определена! потому что в квитанции (кот. Вам после оплаты выдаёт кассир) прописано основание платежа подробно - и там адрес квартиры, кот. покупаете.... (номер дома и номер квартиры)
... поэтому, ничего страшного!
Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Natusik пишет:
Ничего скоро втянетесь
Неактивен
Natusik
ну так мы тоже уже со справкой из банка пришли договор заключать у нас сразу заявка на кредит была на строящееся жилье,просто потом выяснилось, что еще несколько моментов в банке, но тоже быстро решили, самое нужное - пока банк все доки проверял - как нам сказали - то Москва проверяет, потом еще Курское отделение, там и выяснилось, что нужно нотариальное согласие, что я типа не против, что квартира под залог банку передается (договор был только на мужа оформлен).
Неактивен
Лапатулька пишет:
что нужно нотариальное согласие, что я типа не против, что квартира под залог банку передается
это бред какой-то......
Лапатулька пишет:
(договор был только на мужа оформлен).
скорее всего вот по этому пунктику то нотариальное обязательство шло!
Неактивен
ЮлиU пишет:
это бред какой-то......
почему? на продажу квартиры моей мне нужно было нотариальное согласие супруга, а это почти тоже самое, т.е. в случае, если мы не можем оплачивать ипотеку, то квартира, находящаяся в залоге у банка, отчуждается в пользу банка. Т.к. квартира приобретена в браке - я даю на это свое согласие, заверенное нотариусом.
Мы не первые такое согласие оформляли, нам нотариус сказала.
Если б договор был на обоих супругов - то ничего не надо - все подписи в договоре (хотя я и так там расписывалась, но шла как созаемщик просто)
Неактивен
Лапатулька
это Вы оформляли согласие на продажу квартиры, скорее всего,
а не согласие на то, что квартира в залог банку передаётся!
Мне кажется, что ты тут "всё в кашу смешала"
Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
ЮлиU пишет:
Если б договор был на обоих супругов - то ничего не надо
правильно!
а потому и оформляли, что на одного!
но про нотариальное согласие, "что я типа не против, что квартира под залог банку передается", такого, я думаю, не прописывалось!
Неактивен
ЮлиU пишет:
а не согласие на то, что квартира в залог банку передаётся!
нет, именно согласие на передачу объекта недвижимости в залог банка и его последующее отчуждение, я в документах разбираюсь, и знаю, за что деньги плачу. Согласие на продажу от супруга я год назад делала вместе с доверенностью на свою маму. Еще я оформляла согласие на то,что мой супруг участвует в долевом строительстве, и представь, это все разные бумажки
Неактивен
Лапатулька
шо то очень много всего!
зачем согласие на то, что квартира в залог банку передаётся, если "ипотека" это подразумевает и ты её подписываешь как созаёмщик?
мы тоже самое всё делали 3 года назад и столько не оформляли бумаг!
Неактивен
ЮлиU пишет:
прописано основание платежа подробно - и там адрес квартиры, кот. покупаете.... (номер дома и номер квартиры)
... поэтому, ничего страшного!
да-да
Неактивен
ЮлиU пишет:
столько не оформляли бумаг!
я оформляла доверенность на маму и сразу согласие мужа - т.к. квартира в другом городе, а мне с маленьким ребенком ездить неудобно.
При оформлении договора в этот раз только согласие на участие мужа в дол строительстве - для юстиции - и потом для банка, я в договоре в долевом строительстве не фигурирую, вот и согласие для залога
Неактивен
араукария пишет:
ЮлиU
вы тоже купили квартиру на Дериглазова? А как вам долго оформляли в юстиции свидетельство?
5 рабочих дней
Неактивен
missin пишет:
у нас без ипотеки, но с сертификатом, свидетельство оформили за 7 дней (календарных).
ну, да, у нас также (они и есть 5 рабочих)
Неактивен
Лапатулька пишет:
ЮлиU пишет:
столько не оформляли бумаг!
я оформляла доверенность на маму и сразу согласие мужа - т.к. квартира в другом городе, а мне с маленьким ребенком ездить неудобно.
При оформлении договора в этот раз только согласие на участие мужа в дол строительстве - для юстиции - и потом для банка, я в договоре в долевом строительстве не фигурирую, вот и согласие для залога
Это Вы скорее всего в Эльдекоре покупали...?
Неактивен
Обращаюсь к тем, кто покупал кв у кпд, через сколько времени вы получили св-во о собственности на кв, не считая тех, кто купил по ипотеке или сертификату(у них 5 дней)? А если дом сдадут, а у меня не будет еще документов на руках, мне ключи выдадут? или ждать св-во из юстиции надо?
Неактивен
араукария пишет:
Обращаюсь к тем, кто покупал кв у кпд, через сколько времени вы получили св-во о собственности на кв, не считая тех, кто купил по ипотеке или сертификату(у них 5 дней)? А если дом сдадут, а у меня не будет еще документов на руках, мне ключи выдадут? или ждать св-во из юстиции надо?
У нас ипотека: 29 августа рассчитались полностью с КПД за квартиру, 9 октября сдали документы в юстицию, 12 октября получили ключи, 15 октября забрали свидетельство из юстиции.
Неактивен
ryzhaya
а как ключи получали? без документов вообще? или как то подтверждали, что это вы?
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
и еще вопрос, если дом еще не сдан, можно ли в кв ремонт делать? или ждать когда официально все пройдет?
Неактивен
араукария пишет:
ryzhaya
а как ключи получали? без документов вообще? или как то подтверждали, что это вы?
Ключи получили, предъявив договор купли-продажи предварительный (потому что основной договор был на регистрации в юстиции). Покупали квартиру, когда дом был еще не сдан, оформляли сначала предварительный договор и по нему сразу полностью рассчитывались, потом, когда дом сдали и КПД получило свидетельство на сам дом (ну, или что там они получают, в общем оформили завершение строительства), мы заключали уже основной договор и его отдавали в юстицию, а предварительный оставался у нас на руках - по нему и получали ключи.
араукария пишет:
ryzhaya
и еще вопрос, если дом еще не сдан, можно ли в кв ремонт делать? или ждать когда официально все пройдет?
До официального получения ключей вы не имеете права ничего там делать, вас туда даже никто не пустит.
Неактивен
араукария пишет:
Спасибо за разъяснение! А копию основного договора можно же показать, если на момент сдачи дома в феврале, доки еще будут в юстиции?
Я думаю, вам стоит этот вопрос прояснить в отделе продаж в КПД, чтобы не было никаких недоразумений.
Неактивен
араукария пишет:
17 по дериглазова, я тоже думаю что не раньше марта, но на авито агенты продающие кв в нем ,пишут февраль
я тоже там купила!
Вы на каком этаже??
Неактивен
араукария пишет:
что они опасаются один дом запускать, из-за отопления, вдруг что не так будет.Ждут когда еще 2-3- сдадут
так это понятно...! поэтому и вряд ли будет в феврале
Неактивен
А у меня родители тоже купили однушку на Дериглазова -17 этаж 2 подъезд по ипотеке.26 декабря сдали доки в юстицию,а свидетельство получать только после 15 января.Так что привет соседям!!!
Неактивен
Девочки, хотим купить на победе квартиру.В новом монолитном доме(44 вроде).Звоним на кпд:говорят:не знаем,когда начнется продажа.звоните после 20 января.Хотя на авито риелторы вовсю уже продают.Что делать?сможем ли урвать квартиру?)))может туда съездить заявление написать?
Неактивен
Mamitta пишет:
Девочки, хотим купить на победе квартиру.В новом монолитном доме(44 вроде).Звоним на кпд:говорят:не знаем,когда начнется продажа.звоните после 20 января.Хотя на авито риелторы вовсю уже продают.Что делать?сможем ли урвать квартиру?)))может туда съездить заявление написать?
они на этот дом заявления не принимают, говорят "на весь город Курск не хватит квартир"
Отредактировано ЮлиU (2014-01-15 09:58:06)
Неактивен
Mamitta
нам риелторы в ноябре какие-то немыслимые суммы называли на этот дом, типа по 40 т за метр, + 140 тыс сверху
мне вот интересно, а как там окна мыть на балконе, у кого вот полностью стеклянный балкон? хожу мимо и думаю об этом
Неактивен
Лапатулька пишет:
Mamitta
мне вот интересно, а как там окна мыть на балконе, у кого вот полностью стеклянный балкон? хожу мимо и думаю об этом
Нанять дядю-"верхолаза", лишь бы ему веревочки никто не подрезал
Неактивен
ryzhaya пишет:
Нанять дядю-"верхолаза", лишь бы ему веревочки никто не подрезал
да около дороги - такого дядю надо будет каждую неделю нанимать
Неактивен
Лапатулька пишет:
ryzhaya пишет:
Нанять дядю-"верхолаза", лишь бы ему веревочки никто не подрезал
да около дороги - такого дядю надо будет каждую неделю нанимать
Тогда забрать его к себе на ПМЖ
Неактивен
Mamitta пишет:
как жаль....................а я уже губу раскатала((((наверно придется через посредника брать(
Ну, мы брали на КПД с заявлением, очередь уже прошла, но все равно с посредником...
Неактивен
кпд эта мафия одна сплошная(
Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
еще вопрос.Правда ли,что в некоторых трешках в монолите уже нет стены между залом и кухней?и где вообще можно планировку монолита посмотреть?на сайте кпд одни панели
Неактивен
Mamitta
позвоните, сходите к одному-двум риелторам, спросите, есть ли у них планировка квартир, за спрос денег вроде не берут. мы в прошлом году ходили так смотрели, правда не кпд дом был. сходили, информацию узнали точную по планировке, отделке, прочим моментам и пошли домой
Неактивен
Mamitta пишет:
Девочки, хотим купить на победе квартиру.В новом монолитном доме(44 вроде).Звоним на кпд:говорят:не знаем,когда начнется продажа.звоните после 20 января.Хотя на авито риелторы вовсю уже продают.Что делать?сможем ли урвать квартиру?)))может туда съездить заявление написать?
Риелторы продают квартиры из той половины дома,кот уже сдана
Отредактировано PATRISIA (2014-01-15 01:53:26)
Неактивен
Mamitta
Мы в 42 покупали,так как первый этаж был построен, так все квартиры ток через риелтора были нотогда мы 50 всего отдавали. А пришли в сам кпд, так нам сказали уже все распродано ...бизнес претьььь у них
Неактивен
Mamitta
не, у них мож план квартир есть, раз они продают, хотя б на бумаге посмотреть расположение комнат, кухни, санузла. думаю, некоторых, особо просвещенных, и не стройку пускают
Неактивен
Mamitta пишет:
вроде и деньги есть-иди и покупай.нет же,просто не бывает никогда)
да, так всегда
мы сами уже, так сказать, в отчаянии обратились к риелторам, и даже задаток сдуру дали за будущую работу, через день я за деньгами вернулась. В итоге нам предложили ту квартиру,что мы хотели и без посредников. Просто нам сначала отказали, типа ее уже купили. Но мы в строящемся доме купили
Добавлено спустя 59 секунд:
PATRISIA пишет:
Именно в этом доме хотите купить?
так в других монолитах на победе цены гораздо выше, чем в новом брать
Неактивен
PATRISIA
Эээ, ты давно цены на жилье смотрела? В не новостройках (а это все жилье которое уже не от застройщика, даже если дому и года нет, а у квартиры уже был собственник) квартиры всегда дороже новой. Вот двушка КПД на победе стоила до нг (сейчас цены не смотрела) стоила в районе 2500, и это со старыми ремонтами, без наворотов, когда же на КПД метр стоит 35 тыс, а квартира 60 метров грубо говоря, то округленно стоимость квартиры 2100. Мы вот купили в строящемся, в соседнем построенном такие же квартиры, так же без отделки стоят на 400-600 тыс дороже, а с отделкой и еще б больше было
Неактивен
присоединяюсь к тем, кто на Дериглазова 17:) 14 эт (араукария, Юлия)
Отредактировано Valeriyanka (2014-01-15 19:16:03)
Неактивен
Valeriyanka
Поздравляю! Но мы не там
Неактивен
PATRISIA
Мы брату двушку в 42 достаточно легко урвали, ничего не переплачивали, просто пришли и купили в КПД, а потом уже у них фигни с квартирами пошла и с заявлениями этими(((
В монолите новом квартиры на авито несколько месяцев назад продавать стали)
Неактивен
Valeriyanka пишет:
присоединяюсь к тем, кто на Дериглазова 17:) 14 эт (араукария, Юлия)
Valeriyanka, ПРИВЕТ!
какой подъезд?
молодая семья? сертификат? или просто купили?
Неактивен
ЮлиU пишет:
Valeriyanka пишет:
присоединяюсь к тем, кто на Дериглазова 17:) 14 эт (араукария, Юлия)
Valeriyanka, ПРИВЕТ!
какой подъезд?
молодая семья? сертификат? или просто купили?
3 под., купили просто, а вот мне интересно кпд вам выбор этажей давал, или четко и строго только этот этаж и эта кв.?
Неактивен
Valeriyanka
я туда прибежала вперёд всех и первая из молодых семей была, но после ветеранов.. и мне предложили только 1 вариант (9 этаж) и я на него сразу согласилась, а потом после меня уже 9-х эт. не было
Неактивен
Valeriyanka
я в очередь встала в феврале того года, и каждые 3мес ЛД донимала"когда же" .А когда в декабре начали продавать, она мне сама позвонила.Я писала на конкретный этаж и кв. Получили то , что именно и хотели.А когда вы оформляли договор? и св-во уже получили?
Неактивен
араукария пишет:
Valeriyanka
я в очередь встала в феврале того года, и каждые 3мес ЛД донимала"когда же" .А когда в декабре начали продавать, она мне сама позвонила.Я писала на конкретный этаж и кв. Получили то , что именно и хотели.А когда вы оформляли договор? и св-во уже получили?
Договор оформили 27декабря, на регистрацию нас записали аж на 6 февраля, так что до свидетельства ненамного ближе, чем до заселения. конечно с выбором этажей в основном у всех так , предлагают конкретный этаж и квартиру, нам была предложена торцевая на среднем этаже, с усилием договорились не на торцевую на высоком, чему я конечно рада
Неактивен
Valeriyanka
а по мне угловая лучше, соседей меньше слышно мы оформляли 19.12 , а записали нас на 30.01. в юстицию. Только вот про заселение говорила ЛД , что планируют а марте
Неактивен
Jana пишет:
В монолите новом квартиры на авито несколько месяцев назад продавать стали)
так и на Дериглазова еще осенью на авито предложения были. мы думали туда, но передумали. даже на такси проехались
Неактивен
араукария пишет:
а по мне угловая лучше, соседей меньше слышно
это первые лет 8 примерно, она этим лучше, а потом что будет в ней, в угловой, мокрой, холодной? панель же, всё-таки....
Неактивен
ЮлиU
у нас 2 квартиры было в панельных домах, еще советской постройки, одна даже с 2мя окнами в комнате. и ни сыро, ни мокро, ни холодно не было, зимой топили на все 100.
Неактивен
ЮлиU
Я сейчас уже 5 лет живу в угловой , зимой батареи включаем, когда на улице -15 . До этого все выключено.Это мнение просто прочно укоренилось еще с сов.времен, что угловая и посл. этаж плохо. А сейчас еще ведь и тех. этаж наверху и все таки панель утепляется.
Неактивен
араукария пишет:
Valeriyanka
а по мне угловая лучше, соседей меньше слышно мы оформляли 19.12 , а записали нас на 30.01. в юстицию. Только вот про заселение говорила ЛД , что планируют а марте
я на заселение раньше конца апреля не надеюсь, если честно, в договоре вообще прописано , что завод обязуется освободить квартиру аж до 1 июня, мы только свою торцевую на хуторской продали, и стена у нас сырела дай боже. специально дополнительную батарею устанавливали по стене , стены каким-то раствором пропитывали, меньше слышно соседей - это конечно плюс, но не такой существенный как отсутствие уличной стены , да у кпд она там с утиплителем, но мне после торцевой хотелось без внешних углов. Свидетельство однозначно получим раньше заселения
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
араукария пишет:
ЮлиU
Я сейчас уже 5 лет живу в угловой , зимой батареи включаем, когда на улице -15 . До этого все выключено.Это мнение просто прочно укоренилось еще с сов.времен, что угловая и посл. этаж плохо. А сейчас еще ведь и тех. этаж наверху и все таки панель утепляется.
я не говорю , про холод , конечно с нормальным отоплением везде тепло , я говорю про сырость , стены влажные
Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
ЮлиU пишет:
Valeriyanka
конечно, торцевая - это плохо, а 14 этаж - это нормально, я на 13 на Победе живу, хорошо!
а мы сейчас снимаем на Победе 8 эт , панель . внутренняя , меня все устраивает
Неактивен
Никакой сырости и влажности нет!
Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Valeriyanka пишет:
я на заселение раньше конца апреля не надеюсь, если честно, в договоре вообще прописано , что завод обязуется освободить квартиру аж до 1 июня
ну это они страхуются, так на всякий случай
Неактивен
Valeriyanka пишет:
я не говорю , про холод , конечно с нормальным отоплением везде тепло , я говорю про сырость , стены влажные
у нас друзья на победе первый этаж снимали - тоже самое, средний подъезд. и прохладно было, т.к. отопление сверху идет
Неактивен
араукария пишет:
Никакой сырости и влажности нет!
Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:Valeriyanka пишет:
я на заселение раньше конца апреля не надеюсь, если честно, в договоре вообще прописано , что завод обязуется освободить квартиру аж до 1 июня
ну это они страхуются, так на всякий случай
конечно в новом доме никакой сырости и влажности нет, интересно лет через 15 на практике увидеть, как у кпд с этим , дай бог , чтоб все конечно было хорошо, а то что они страхуются, это понятно))
Неактивен
Valeriyanka пишет:
конечно в новом доме никакой сырости и влажности нет, интересно лет через 15 на практике увидеть, как у кпд с этим , дай бог , чтоб все конечно было хорошо,
+100!
Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
У нас тоже была квартира в своё время на последнем этаже + ещё технический этаж там. Дом панельный, 80-х годов.... УЖАС! Крыша текла! сырость, плесень и т.п.!
А в торцевых по всему стояку плесень, сырость и холод....
и так на протяжении многих лет было в этом доме, и сейчас есть
Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Поэтому я против торцевых и последних этажей в панельных домах (хоть и КПД)
Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:
Valeriyanka пишет:
в договоре вообще прописано , что завод обязуется освободить квартиру аж до 1 июня,
будем надеяться, что это случится в марте-апреле, всё-таки
я тоже слышала, что это для подстраховки в договоре прописано...
Неактивен
Mamitta
а разве есть очередь?
Мне говорили, когда я звонила, что живая очередь, мол, в день продажи! А заявлений никаких не принимают!
Тут только через посредника прорываться
Неактивен
ЮлиU
ну что они еще могут сказать? конечно будут до последнего говорить, что еще не продаем, а кв. уже будут все проданы. Когда этот монолит еще доделывали, ну там окна вставляли, вот эти синие во всё окно, так рабочие уже тогда говорили, а это было в сентябре,что уже почти все квартиры распределены.Не знаю кому тут верить, а еще говорят у людей денег нет, а за недвигой очереди годовые Вот парадокс!
Неактивен
ЮлиU пишет:
Mamitta
а разве есть очередь?
Мне говорили, когда я звонила, что живая очередь, мол, в день продажи! А заявлений никаких не принимают!
Тут только через посредника прорываться
это официальная речь,которую говорят "простым смертным".
потом просто в день продажи скажут,что квартир нема
их уже сейчас,чувствую осталось немного.
идеально,конечно,решать этот вопрос через знакомых
но их сначала нужно найти))
Добавлено спустя 40 секунд:
тоже хотите там преобрести недвижимость?может будем соседями?
Неактивен
Mamitta
а чего меняете? не жалко из обжитой кв уезжать?На Победе конечно лучше, с центром ближе, да и вообще места свободного больше, чем на Клыкова.
Неактивен
мы снимаем здесь)а тут решили свой угол приобрести)
но как оказалось,все не так просто))
Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
с садами печально,я так понимаю?
Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:
ЮлиU пишет:
Mamitta
на Победе нам прекрасно, больше никуда не собираемся.
Сегодня гуляли - видели, что начали строить школу!
эх,нам бы пока в сад попасть было б хорошо.как кстати тут с садом?думаю,так же как и на клыкова...полная жэ?
мы уже тоже настроились на победу(ух как звучит!))
главное теперь,чтоб получилось все.Но если не получится от застройщика,будем через посредников брать,что делать...хотя терять 200-250 тыс ой как не хочется(((
хотя изначально муж не хотел клыкова покидать.Наслушался,что на сха вечные пробки.
но теперь вроде как смирился.
Неактивен
Постоять максимум 5 минут на светофоре на сха - это не пробка
Неактивен
На днях на популярном сайте бесплатных объявлений Avito появилось весьма привлекательное сообщение. Двухкомнатную квартиру в центре Курска на улице Володарского площадью 72 квадратных метра предлагали купить всего за 1800000 рублей. Подробности продавец обещал изложить в письме.
Вот это сообщение. Мы сохранили орфографию и пунктуацию оригинала:
«Я продал свою животноводческую ферму в Области где я постоянно проживал. Продажа была связана с переездом на постоянное место жительство в Израиль, поближе к своим детям ,которые здесь и живут.
Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. В Курске у меня имеется квартира. Раньше я сдавал её в аренду но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не могу тратить время, сидеть в Курске и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь с Израиля для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете задаток в сумме всего 15.000 $ на имя любого человека в Тель-Авив(данные получателя могут быть вымышленными или к примеру на имя какого нибудь родственника или просто знакомого. и не важно есть ли у вас кто то в Израиле или нет — это не имеет значения)
через систему быстрых денежных переводов
Вестерн Унион(есть почти в каждом коммерческом банке). Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту в подтверждение оплаты. После этого мы договариваемся о встрече на которую я могу прилететь в течении недели с момента получения квитанции о внесении задатка.
После переоформления квартиры на Ваше имя мы вместе заходим в банк от куда был сделан перевод и Вы либо возвращаете перевод и передаёте мне его в руки(процедура возврата 10 минут) либо мы меняем данные получателя в переводе на мои ф.и.о.(процедура так же займет всего 10 минут). Эти процедуры бесплатные.
Для Вас это гарантия сохранности денег. То есть и так понятно что отправляя перевод скажем на имя супруги или супруга( не на моё имя !) Вы ни чем не рискуете.
А для меня это реальная гарантия серьёзности Ваших намерений».
Автор письма некто «Виктор Викторович Крамер» указал и свой мобильный телефон +972-732-44-43-53.
Это явное мошенничество. Дело в том, что для того чтобы получить денежных перевод Western Union в некоторых странах, в том числе в Израиле, достаточно знать только имя отправителя, точную дату отправления и сумму. То есть, без разницы, на чье имя вы пошлете деньги, преступники все равно их смогут забрать. Естественно, что после этого связь со щедрым «продавцом» прервется.
Если вбить номер телефона в интернет-поисковик, можно увидеть, что письма с практически идентичным содержанием получали люди в разных регионах. Где-то мошенники «продают» недвижимость, как в Курске, где-то автомобили или даже мебельные гарнитуры.
Курское объявление с сайта уже убрали. Но возможно, появятся и другие, похожие на него. Игнорируйте подобные сообщения! И не в коем случае не отправляйте деньги незнакомым людям, даже если предложение кажется вам очень выгодным.
газета "Друг для друга"
Неактивен
не зря бесплатный сыр только в мышеловке
Неактивен
полосатая
У нас еще нет самой квартиры, мы пока ничего не платили, но ничего не говорили про оценку, только то, что после сдачи дома документы на квартиру оформлять и приносить им, там потом процент ниже будет
Неактивен
Лапатулька
#вик#
спасибо! просто сейчас знакомые оформляют в области ипотеку сбера и им сказали оплатить самим за оценку 3000руб, вот и думаю, развод это или нет. я себе в втб24 оформляла, ничего не платила тоже.
Неактивен
полосатая
я недавно брала ипотеку в сбере .Оценку сами, делал наш риелтор ,стоило 2000т
Неактивен
полосатая
в ВТБ их оценщики и им платит банк!!
Неактивен