Наши проекты и реклама

продажа перепелиной продукции и другого мяса Алгоритмика школа программирования курск Сохранение стволовых клеток

Объявление

При получении или отправке личных сообщений (или просто ответов в темах) отписываться здесь

#51 2012-10-25 14:42:12

Юлиана 3D мама
Бывалый
Откуда: пр-т Впритыкова
Зарегистрирован: 2011-09-24
Сообщений: 10303
Рейтинг :   852 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

юлиана мама дочек, уж поделитесь с нами своим опытом покупки квартиры по ипотеке. ПОЖАЛУЙСТА!!! aa

напишу позже ab


http://line.puzyaka.ru/metric2/m88974.gif

Неактивен

 

#52 2012-10-25 14:43:21

-светлана-
Бывалый
Зарегистрирован: 2012-01-11
Сообщений: 1590
Рейтинг :   45 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Мы в 2011г. покупали квартиру 3-ку на КПД по ипотечному кредиту и с гос.поддержкой


http://www.my-bt.ru/r/1504191914.png

Неактивен

 

#53 2012-10-25 14:50:54

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 923
Рейтинг :   40 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???

Добавлено спустя   2 минуты  34 секунды:

Natusik пишет:

МилаСлада пишет:

Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно ab
Можно ЛС чтоб тему не засорять))

мы брали в феврале,в марте заселились.обычная ипотека.цена за метр 30тыс. площадь 58.балкон считали по 15 тыс.

А как вам удалось заявление в КПД написать. Нам вчера сказали, что заявления не принимаются в связи с ОГРОМНЫМ их количеством. И как уже здесь писали в связи с подорожанием жилплощади с 30 тыс за кв. метр до 32 тыс.руб


http://line.mamka.ru/2baby/line.php/22/26b/c5ebe8e7e0e2e5f2e5/CC66CC/081198/33b/ddebe5f7eae5/CC66CC/220611/line.gif

Неактивен

 

#54 2012-10-25 14:55:52

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4878
Рейтинг :   272 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго писала выше через риэлтора
и мы брали в феврале

Отредактировано Natusik (2012-10-25 14:56:43)

Неактивен

 

#55 2012-10-25 15:00:01

Ярославна
Бывалый
Откуда: ЖД район
Зарегистрирован: 2012-08-29
Сообщений: 1953
Рейтинг :   67 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Мы покупали квартиру  3 года назад, без посредников, и не у КПД, потом за ними слишком много доделок))) да и ремонт все равно переделывать.... У каждого строящегося дома висит баннер, где написано, когда строительство закончится, сколько кварти, кто застройщик и телефоны....Мы выбрали район и начали колеситьб в поисках новостроек, записали телефоны и позвонили, и купили без посредников)))) Но мы покупали, когда уже шла внутренняя отделка, сам дом уже возвели....а соседи наши по такому же принципу купили на стадии строительства....


http://www.svadba-kursk.ru/forum/viewto … 3&p=19
моя темка "вяжу на заказ"

Продаю помпоны из натур. меха! все вопросы в личку!!

Неактивен

 

#56 2012-10-25 15:07:11

Наталия
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-09-30
Сообщений: 2167
Рейтинг :   306 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???

Марго, все правильно понимаешь.
Мы брали ипотеку в январе этого года в втб 24, если есть какие-то конкретные интересующие вопросы, спрашивайте, может чем-то смогу помочь ab


http://flines.ru/timelines/697257.jpg
http://flines.ru/timelines/820356.jpg

Неактивен

 

#57 2012-10-25 15:22:04

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

Но ведь сумма страховки зависит не от банка, а от страховой компании. А у страховщиков примерно одинаковые условия страховки, и соответственно сумма. Или я не понимаю чего-то???

все правильно понимаешь. Просто у одних банков одни требования, у других - другие.
Например, в одном банке скажут страховать только недвижимость от потопов, пожаров, землетрясений (т.е. будет указан перечень страховых рисков). В другом банке, помимо страхования недвижимости нужно будет застраховать еще жизнь и трудоспособность заемщиков (т.е. получение заемщиками инвалидности, смерть, и т.д.). Есть банки, в которых к вышеуказанным рискам еще страхуется и риск утраты права собственности на недвижимости (т.е. если ваши продавцы например обратятся в суд с целью признания сделки недействительной, якобы они действовали под вашим давлением и т.д.).
Именно поэтому сумма за страховку отличается. Все зависит от перечня страховых рисков, которые клиент должен застраховать при получении ипотечного кредита

Отредактировано Лелик (2012-10-25 15:23:33)


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#58 2012-10-25 15:23:30

МилаСлада
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 50
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго
Да,зависит от страховой компании,которую выберешь,но в сбере мне сказали что они сами могут застраховать и будет 0.15% от стоимости
не знаю,конечно,правда это или нет ab

Неактивен

 

#59 2012-10-25 15:26:02

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

как правило, тарифы страховых компаний если и отличаются, то не значительно.
Это явно будет не 0,15 и 1,5% например. Разница обычно идет в сотых долях %, максимум в десятых


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#60 2012-10-25 15:32:14

МилаСлада
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 50
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

С вопросом страховки я ходила и к кредитному консультанту и к заведующей банка (сбер) и там ,итам мне сказали что страховка в год будет не более 2-3 тыс. рублей,а по %% это даже 0.5 не выходит... Так что этот вопрос мне до сих пор покоя не дает((

Неактивен

 

#61 2012-10-25 15:33:31

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада
у вас к тому же страховка каждый год должна уменьшаться, т.к. страховка начисляется на остаток вашей задолженности по кредиту + фикс (к примеру 10%, своего рода маржа)


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#62 2012-10-25 15:41:46

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 923
Рейтинг :   40 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Ой, девочки спасибо за информацию. Жду новых ответов и подсказок.
А кто-нибудь покупал у застройщика "ДАЙЛЕС" квартиру. Как там условия? Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники. Жду откровенных и ценных советов.


http://line.mamka.ru/2baby/line.php/22/26b/c5ebe8e7e0e2e5f2e5/CC66CC/081198/33b/ddebe5f7eae5/CC66CC/220611/line.gif

Неактивен

 

#63 2012-10-25 15:51:01

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

ДАЙЛЕС

новый какой-то застройщик? где строит?
не слишком ли рискованно у таких покупать?

Добавлено спустя   1 минуту  42 секунды:

Марго Марго пишет:

Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники

думаю, вы в отделку и сантехнику вложите больше, чем +2 тыс. за кв.м., если у КПД решитесь брать
в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать. А в этой квартире - хочешь-не хочешь, не заселишься, пока не сделаешь


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#64 2012-10-25 16:13:31

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 32212
Рейтинг :   1390 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

Ой, девочки спасибо за информацию. Жду новых ответов и подсказок.
А кто-нибудь покупал у застройщика "ДАЙЛЕС" квартиру. Как там условия? Они как раз продают в стороящемся доме по 30.тыс. кв.метр без отделки и сантехники. Жду откровенных и ценных советов.

а где он строит?
мы рассматривали весту дом на дружининнской, цена по 45 т за кв м af  и еще эльдекор  на толского - по 33 в строящемся, по 35 в готовом, но нам шепнули,что там и выбирать то уже не из чего ae хотя мы даже внутри дома готового были (люди пустили квартиру посмотреть), нам понравилось

Неактивен

 

#65 2012-10-25 16:14:48

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Лапатулька пишет:

и еще эльдекор

да, эльдекоровские квартирки интересные. Планировка у них хорошая, выгодно отличается от кпд-шных


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#66 2012-10-25 16:16:39

МилаСлада
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 50
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Мы предлагаем доступные квартиры и недвижимость в Курске.

Квартиры от ООО«Дайлес» пользуются особым спросом у покупателей. Прежде всего, привлекает место расположения новостроек – рядом школа, магазины, детский сад. Столь удобное расположение значительно экономит ваши силы и время.

В совокупности профессионализм строителей, высокое качество материалов, грамотные проектные решения дают отличный результат. Но главная особенность квартир – благоприятный микроклимат. Как уже было сказано, при строительстве используются только экологически чистые материалы. Но сегодня, как говорится, мало построить жилой дом, нужно обустроить и территорию вокруг него. Обеспечить его всей необходимой инфраструктурой. Так, в новостройках компании предусмотрены парковки для автотранспорта, детские площадки.

Компания предусматривает гибкую систему оплаты. Первоначальный взнос – 30%. Если у вас нет в наличии необходимой суммы – можно воспользоваться ипотечным кредитованием.

Добавлено спустя    32 секунды:
нарыла про Дайлес)))
на Магистральном проезде вроде строят

Неактивен

 

#67 2012-10-25 16:18:10

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 32212
Рейтинг :   1390 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Лелик пишет:

Лапатулька пишет:

и еще эльдекор

да, эльдекоровские квартирки интересные. Планировка у них хорошая, выгодно отличается от кпд-шных

дааа, трешка вообще поражает масштабами, но денег на такие хоромы нет, на однушку бы их хватило б af мы заходили в двушку с эркером, ну на наш взгляд не самой удачной планировки, но куда уж пустили, мы хоть насмотрелись, расспросили,что да как. кпд мне вообще не нравится, но не зарекаюсь af

Добавлено спустя   3 минуты  1 секунду:

МилаСлада пишет:

на Магистральном проезде вроде строят

ооо,нам далеко это((

Неактивен

 

#68 2012-10-25 16:24:00

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4878
Рейтинг :   272 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Лелик пишет:

в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать

+мульон

Неактивен

 

#69 2012-10-25 16:24:44

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада
как-то сомнительно... До августа 2011 занималась ипотекой, в том числе поиском застройщиков, с которыми бы мог работать наш банк. На тот момент о таком застройщике, как ДАЙЛЕС и слышно ничего не было

Отредактировано Лелик (2012-10-25 16:25:57)


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#70 2012-10-25 16:27:33

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 32212
Рейтинг :   1390 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Natusik пишет:

Лелик пишет:

в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать

+мульон

Это их единственный плюс, как мне кажется

Неактивен

 

#71 2012-10-25 16:30:09

МилаСлада
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 50
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Лелик пишет:

МилаСлада
как-то сомнительно... До августа 2011 занималась ипотекой, в том числе поиском застройщиков, с которыми бы мог работать наш банк. На тот момент о таком застройщике, как ДАЙЛЕС и слышно ничего не было

Не знаю-не знаю,мож новый какой застройщик.хотя о себе пишут что с 2007 года на рынке недвижимости в Курске

Неактивен

 

#72 2012-10-25 16:33:33

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

одни из самых провереннных и долгоработающих застройщиков на тот момент были: КПД, Веста, Эльдекор. Были еще парочку, но названия сейчас не вспомню, надо записи искать


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

#73 2012-10-25 16:33:38

МилаСлада
Бывалый
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 50
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Эльдекор на своем сайте что-то цены за м2 не указывает,странно)) наверное чтоб народ не пугать af ,только планировки и те без общей площади))

Неактивен

 

#74 2012-10-25 16:34:54

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4878
Рейтинг :   272 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Лапатулька пишет:

Natusik пишет:

Лелик пишет:

в КПДшную квартиру хотя бы можно заехать и жить первое время, если с финансами будет напряг, и ремонт не за что будет делать

+мульон

Это их единственный плюс, как мне кажется

ну,незнаю мы уже полгода живем.глобального ремонта не делали,а прикупили мебель и то не всю.,но живем в СВОЕЙ квартире и радуемся(после 5 лет съемного жилья)кухня,прихожая большая.нормльные комнаты.с/у раздельный.квартира новая.незнаю чего еще надо.

Неактивен

 

#75 2012-10-25 16:36:33

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2606
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

мне чем понравилось тогда в Эльдекоре, так это то, что к Коштояну (кажется так фамилия ген директора) можно было попасть без проблем. Никто из него не делал мега-босса, да, записаться конечно нужно, но все как-то просто у них. Да и любые вопросы мне кажется у них решить легче, чем в том же КПД.
Да, разница в районе строительства, цене и т.д. Но это было мое впечатление после виизита к ним


http://forum.uti-puti.com.ua/lines/line_283053.png

Неактивен

 

Board footer

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2005 PunBB
Modified by PunBB.ru

[ Generated in 0.173 seconds, 7 queries executed ]

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru