МасьАня пишет:

неужели на 1.5 млн можно построить дом???

построить, да... можно (только участок еще купить, но можно найти)..и наверно не хуже кпд-ной кваритры, по площади больше .. (Прибыли у строителей немаленькие, себестоимсость м2 совсем не та, за к-ю продают) и все разговры про то что массово - дешевле - это разговоры, тк прибыль есть и гавриков вокруг стройки полно кружится)...
У меня родственники достраивают сейчас 2-х этажный дом из силикатного кирпича, со всеми комуникациями (но все скромно, но площадь метров 150 кв., там 2 квартиры и решают проблему жилья сразу для 2-х детей) в р-не пучковки.. в обмен на 3-х комнатную квартиру, панельную 20 летней давности..(она тоже шикарной не была)...
ес-но, если ты в строительстве ничего не понимаешь, то тебя нагреют на стадии фундамента, на пол миллиона... (так тут моим знакомым насчитали)..а его можно сделать и за 100тыс руб и дешевле (но разговр долгий)
Но какие запросы у кого..мы ремонт делали, и то недешево.. Но ремонт и в кпд-ной кваритнре можно сделать и  на 1 млн...

МасьАня пишет:

.Хочется чтоб добротно надежно качественно ,при этом стильно.Ведь на всю жизть

ага и по цене кпд-ной двушки? (и на сколько она стильна и качественна? но ведь на всю жизнь тоже) За цену немного  дороже (действительно немного, не в разы) можно выстроить 2 трешки в одном доме..Но труд всех получающих прибыль взять на себя - а это большой труд    

МасьАня пишет:

у меня щас знакомые недалеко от нас участок продают.700

а недалеко от нас участок продавали за 300 тыс  в прошлом году, участок неплохой, но небольшой, но  с коммуникациями для дома хватит (но участки тоже разные)..но конешн, у кпд-ной двушки двор лучше...

МасьАня пишет:

А если те же окна 200

это ж сколько окон в доме? и сколько комнат? (я говорю о сопостовимом квартирам)..А еще понастроят холлов по 50 метров и комнат по 40 метров.. И в огромном доме 2 комнаты и корридор   т жить негде
если дом строить квартирного типа, то все будет разумно..и жить будет где и всем будет хорошо
Ладно это уж другая тема...

МасьАня пишет:

Одно благоустройство дворовой территории вылилось в приличную сумму

ну вот это прелесть частного дома..хочется благоустройство и проч (тебе ж не хочется этого в кваритре, а чего мы тада эту трату присабачиваем)...но это все доп расходы, это всю жизнь будешь строить  

МасьАня пишет:

Но затевать стройку имея 1.5 млн я б все ж не рискнула.

кто-то не рискнул, кто-то рискнул..
мои родственники (говорю, то что знаю, точно)... заканчиивают стр-во 2-х квартирного дома для двух детей (дом не конура, а такой цивильный дом, 2-х этажный, симпотишный,  но экономичный вариант)..единственно, отделка будет пока весьма скромной..и всего за 20-летнюю панельную трешку (других денег у них нет)..жить будет можно, все будет не хуже кпд-ного дома...
а дальше будут доделывать дети,если захотят стильно, модно   и если будут средства
О нашем строительстве рассказывать не буду - это очень долго   Это вся моя жизнь   Но начиналось тоже все с обмена на кваритру, панельную сев западную

Я счастливая обладательница своего дома и скажу, что за 5 лет на все ремонты, обустройство территории, доделки, переделки и прочее мы потратили, наверное, уже сумму превышающую стоимость дома раза в два. И это еще не конец: после этой суровой зимы тротуарная плитка вся облезла, решили менять, потом пришла идея постройть клумбы, чтобы более озеленить двор. Краска на бордюрах и столбах облупилась надо красить. После этого надо строить сарай, где хранить инвентарь и технику, затем вольер для собаки (купили щенка среднеазиата), а сколько средств уходит на всякие мелочи для сада-огорода. Но все эти траты особо не замечаешь, потому что они постепенные ни сразу одной суммой. А вот когда станешь подсчитывать итог - волосы конечно дыбом встают.И конца и края этому нет - но я нисколько не жалею, что живу в своем доме, и в квартиру ни за что не вернусь (если жизнь не заставит конечно). И соседи не шумят, и ребенок целый день на свежем воздухе играет, пока я в клумбах копаюсь.  А на днях день рождения отмечать буду, так никакие рестораны не нужны: шашлык, самовар на дровах, беседка, топчан размером с двухспальную кровать: хочешь ешь, хочешь пляши, хочешь спи . Во всем есть и плюсы и минусы, конечно.

Отредактировано Yulisher (2010-05-16 15:16:38)

wild_moon пишет:

Аня, можно обращаться к вам за помощью?

обращайся, мб чем и помогу или спрошу..но строительством дома должен именно жить строящий (особенно,если он деньги не рисует)..В строительстве мало кто поможет, (надо детально знать конкретную ситуацию) ... если только прораб, а это  большая статья расходов
а все достройки и перестройки, это все дороже дома, ес-но...но это неизбежно, и пожизненно   (но это все личное желание и необязательность)
Надо тему стройки открывать

Добавлено спустя   4 минуты  16 секунд:

МасьАня пишет:

Многие так поступают и я лично не считаю,что это неправильно.Каждый выбирает вариант по силам.

я тоже нигде не написала, что это неправильно..
Правильно, конечно, зачем заморочки на года     жизнь одна

МасьАня пишет:

если б можно было выбирать между домом и квартирой КПД в одной ценовой категории,думаю выбор был бы очевиден

я только о том, что если вложить труд, желание, но только на одном желании далеко не уедешь..
То ценовая категория (но в близком качестве!!!!! и в более высоком даже, тк качество кпд ) будет близка

Аня пишет:

если только прораб, а это  большая статья расходов

да еще проблема найти порядочного, т.к. некоторые половину стройматериалов для себя разворуют. У меня есть один комичный случай: знакомый мужа строил дом для дочки с зятем, вернее оплачивал, а строительством занимался зять. Так зять его так разводил  , завышал стоимость материалов и работы, а на вырученные деньги гульванил каждый день с друзьями 

обладатели частных домов, а у вас на газ счетчик стоит?

Татоша пишет:

обладатели частных домов, а у вас на газ счетчик стоит?

Ага, поставили года три назад, и с тех пор безмерно счастливы

Вероника
Насколько я знаю, поквартирное отопление есть еще в кирпичных домах на Хрущева, которые напротив гипермаркета. У меня там подруга живет. Может быть, есть и в новых домах на Пучковке - это надо узнавать. Так что, не одна Бойцовка этим оснащена.
А на счет первого этажа - у меня родители на первом живут и я с ними раньше жила. Никаких неудобств мы не испытываем. Дом - панельная 9-ти этажка на Косухина. Пристроили лоджию с подвалом. Из-за подвала мама не хочет квартиру менять. Говорит, а как без него? А вообще, не торопитесь. Лучше не брать первый - зачем? Вы ж не пенсионеры, которым тяжело по порожкам, если лифт отключат. Если с деньгами нормально, то можно и хороший этаж поискать. А поквартирку, здесь уже говорили, можно в любой квартире при желании сделать.

я живу в доме напротив европы квартира на 2 этаже с поквартиркой стоит 2,5 лимона- площадь 66 квадратов

Серафима пишет:

Это три серых дома с розовыми балконами?

да, они самые

Серафима пишет:

Мало того, что они стоят практически на дороге, там нет ни дворов, ни парковки нормальной - ничего!

от дороги они огорожены забором, окна "той" квартиры на другую сторону, площадка детская там есть, а прямо рядом с ними по проекту будет подземная автостоянка. до европы идти 12 минут (как и от нашего дома), до остановки - 8 минут - мы засекали, и это с ребенком на руках.

Серафима пишет:

Строили их - котлован засыпали. Как его засыпали? А то могут такую усадку дать, что мало не покажется.

двушка - это временный вариант (я надеюсь) на 3-5 лет. зато никому ничем не обязаны
в общем, мы все в раздумьях

Серафима пишет:

Если без долгов и временно, может двушку без поквартирного посмотреть.

нет, не хотим

Серафима пишет:

У нас было тепло всю зиму, никаких претензий к отоплению нет.

и сколько вы платили за отопление? знаю, что в двушке в 17-этажке люди платили 1500 в месяц за отопление, а я платила зимой за газ (т.е. отопление + нагрев воды + плита) 120 рублей, летом сейчас 80-100 плачу. но мы температуру выше 22 градусов (по Комаровскому) не поддерживаем, так что фактически нас соседи отапливают, а мы отопление только в морозы сильные включаем 
к тому же я даже не экономии хочу, а комфорта

Отредактировано Вероника (2010-05-16 20:37:12)

Серафима
вот и и сидим все в раздумьях - у каждой квартиры есть и плюсы и минусы, в частности в двушке кухня 14 (!) метров - моя мечта, но сдругой стороны, я не представляю, как я из такой кухни потом буду в обычную въезжать