Наши проекты и реклама

Продажа квартир и земельных участков под ИЖС у моря

#1 2010-12-08 01:14:37

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Рынок недвижимости г.Курска

А жив ли рынок недвижимости в Курске? ab  Хотелось бы знать ваше мнение, как продавцов, так и покупателей, арендаторов, арендодателей. Возможно, на форуме есть специалисты – риэлторы города?! Поделитесь опытом, люди! ac

Неактивен

 

#2 2010-12-08 01:49:58

Маргарита
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-02-15
Сообщений: 6152
Рейтинг :   917 | 2
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha пишет:

А жив ли рынок недвижимости в Курске?

Он всегда будет жив, пока в городе будут заключать сделки с недвижимостью ab

Добавлено спустя   1 минуту  45 секунд:
Karisha
А вы риэлтор? ab

Неактивен

 

#3 2010-12-08 02:43:28

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Маргарита
спрашиваю, потому что в этом городе я недавно, каких либо куплей-продаж лично не совершала здесь. А вообще, я риэлтор ac со стажем

Неактивен

 

#4 2010-12-08 08:35:56

Лё
Бывалый
Откуда: Курск-сити
Зарегистрирован: 2009-05-08
Сообщений: 14152
Рейтинг :   791 | 41
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Что в твоем понятии тогда жив рынок или нет?

Неактивен

 

#5 2010-12-08 18:50:14

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Лё
я просто очень наблюдательная ac , проезжая по центральным улицам города, вижу не много офисов Агенств недвижимости, спросила в киоске газетку с объявами о недвижимости и вот то, что мне предложили, вроде "Мой город" называется, оказалась тоненькой газеткой, где рубрика "Недвижимость" занимает пару страниц. Может я не там ищу?? aj

Неактивен

 

#6 2010-12-08 18:51:57

koshka
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-11-11
Сообщений: 3736
Рейтинг :   360 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha пишет:

где рубрика "Недвижимость" занимает пару страниц. Может я не там ищу??

"Мою рекламу"  посмотри. ac

Неактивен

 

#7 2010-12-08 18:59:16

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Мне бы хотелось узнать ваше объективное мнение о местном рынке недвижимости. От участников рынка (покупашек, продавцов) услышать хоть пару отзывов об Агенствах, о работе Учреждения Юстиции. Так скажем мнение клиента со стороны. Или может в этом городе все обходятся без услуг специалистов?? Короче пишете, кто что думает. А если здесь есть риэлторы, буду рада пообщаться в личке ab

Добавлено спустя   2 минуты  3 секунды:
koshka
спасибо! А есть ли в городе общая база недвижимости в инете? может знаете адрес сайта

Неактивен

 

#8 2010-12-08 19:08:28

koshka
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-11-11
Сообщений: 3736
Рейтинг :   360 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha пишет:

А есть ли в городе общая база недвижимости в инете?

ой, я  не знаю. Сайт Моя реклама есть, но люди больше живую газетку любят.

Неактивен

 

#9 2010-12-08 19:25:48

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 33536
Рейтинг :   1505 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

мы недавно покупали квартиру в Курске- нашли через газету моя реклама, оказалось,что через агентство, но мы не платили, максимум,что на агента потратили - это 1 тыс руб, за то,что он квитанции сам заполнил и оплатилab риелтору платили продавцы нашей квартиры... насчет отдела Росреестра - в Курске все очень быстро проходит (очереди занимает обычно риелтор) - много окошек на прием и выдачу документов ab ,что не сказать про Курчатов,где всегда огроменные очереди, помню,как в конце 2006 мы свою квартирку там покупали - сидели целый день до самого закрытия, вот недавно были на сделке - с 9 до 12 просидели, так там все долго...но сейчас мы оформляем без риелтора - нотариус договор составлял, а так моя мама сказала,что самой уже можно подаваться риелтором af уже столько тонкостей со всеми семейными обменами изучили af

Неактивен

 

#10 2010-12-08 20:20:53

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Лапатулька
спасибо за мнение ab

Лапатулька пишет:

риелтору платили продавцы нашей квартиры...

а тут, как вам больше нравится, ведь продавцы кв. оплачивали услуги агенства со средств, полученных от вас же- покупателей. Ведь от перемены мест слагаемых сумма все равно не поменяется af

Лапатулька пишет:

...но сейчас мы оформляем без риелтора - нотариус договор составлял, а так моя мама сказала,что самой уже можно подаваться риелтором  уже столько тонкостей со всеми семейными обменами изучили

А разве нотариус свою работу безплатно выполняет? ab А то, что опыт получили это хорошо, всегда пригодится. Но ведь риэлтору за это и платят, чтобы самому спать спокойно, никуда не бегать, ни о чем не заморачиваться ac , другими словами, чтобы все было оперативно, не заметно для себя и не в ущерб собственному времени ac

Неактивен

 

#11 2010-12-08 20:33:36

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 33536
Рейтинг :   1505 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

мы нотариусу платили за составление договора 2,5 тыс когда мы продавали свою квартиру, а это меньше 30,что заплатили наши продавцы, когда мы покупали квартиру, честно даже не знаю агентство какое было af
а в Курчатове например 5 тыс агентству за сделку вроде как, но там агентство  проверенное уже, один раз пришлось заплатить штраф по договору, - у нас квартира была выставлена на продажу через агентство, но наш они ушли в отпуск,а наши покупатели очень нас торопили, и пришлось продавать
а Курские агентства какие то мне непонятные, мы к ним не обращались, но на сайты некоторых заходили смотреть варианты - очень скудно, мало людей туда обращается мне кажется... например, очень трудно снять квартиру - агентства быстро перехватывают, а потом просят деньгу за это, я когда искала съемную квартиру, мне по телефону нахамили очень,что мне ествественно,как потребителю их услуг, не понравилось, я писала в какой-то теме, это еще летом было, и после этого мне не хотлось обращаться к риелторам ad

Неактивен

 

#12 2010-12-08 20:42:50

Татоша
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-01-04
Сообщений: 11850
Рейтинг :   776 | 4
Профиль  Вебсайт

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha
лицо у вас знакомое... вы кем работаете?

Неактивен

 

#13 2010-12-08 20:44:57

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Лапатулька
еще раз спасибо. Инфа о Курчатове, очень кстати, свекры планируют там сделку с недвижимостью ac

Лапатулька пишет:

один раз пришлось заплатить штраф по договору, - у нас квартира была выставлена на продажу через агентство, но наш они ушли в отпуск,а наши покупатели очень нас торопили

а вот этого я не совсем поняла, кто в отпуск то ушел? Риэлторы? и за это же с вас взяли штраф что ли?

Неактивен

 

#14 2010-12-08 21:00:22

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Татоша
не думаю что мы могли видеться где-то ac  Я не работаю на данный момент, в г.Курск живу совсем недавно, мы переехали из Иркутска ac

Неактивен

 

#15 2010-12-08 21:58:23

Mama Liz
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-07-18
Сообщений: 25593
Рейтинг :   1323 | 1
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha в Курске нет системы.

Неактивен

 

#16 2010-12-09 08:48:59

Лелик
Бывалый
Откуда: Курск, ул. Косухина
Зарегистрирован: 2010-09-04
Сообщений: 2326
Рейтинг :   478 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha пишет:

А есть ли в городе общая база недвижимости в инете?

к сожалению в Курске нет ни базы по недвижимости, ни базы агентств. Вот знаю на урале есть уральская палата недвижимости, которая объединяет в себе все агентства, выдает им сертификаты, обучает и т.д. Очень полезнаю штука. У нас к сожалению, такой нет  ae

Неактивен

 

#17 2010-12-09 11:16:29

rem
Бывалый
Зарегистрирован: 2009-08-17
Сообщений: 208
Рейтинг :   38 | 0
Профиль  Вебсайт

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha пишет:

о работе Учреждения Юстиции

Это очень просто - надо заехать в учр.Юстиции - и сразу видно,
что рынок жив - там всегда не протолкнутся. А рядом во дворах полно полезных контор.
А риэлторы многие не светтся сильно - работают в частном порядке.

Лапатулька пишет:

а в Курчатове например 5 тыс агентству за сделку вроде как

Дороговато... Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.
Хотя в Курчатове самому можно всё в юстиции сделать - там 3-5 посетителей за раз бывает.

Неактивен

 

#18 2010-12-09 12:59:26

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 33536
Рейтинг :   1505 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Не знаю,сколько была в юстиции в Курчатове-только один раз было мало людей-когда свою квартиру продавали в августе-мы были удивлены,что маленькие очереди,но мы много просидели из-за того,что наши покупатели долго не приходили,с нами их бабушка сидела и все нас замучила.в прошлом месяце там была-народу много,как будто народ к новому году продает все что можноabвот на следущей неделе снова туда ехать,расскажу как сейчас и там и в Курске в юстицииab

Неактивен

 

#19 2010-12-09 13:24:09

Лапатулька
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-10-06
Сообщений: 33536
Рейтинг :   1505 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

rem
5 тыс не прям за саму сделку,а за то,что агентство ищет варианты,оформляет документы,очереди занимает,а просто договор у нотариуса 2,5 тыс стоит

Неактивен

 

#20 2010-12-09 14:19:03

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Лапатулька пишет:

5 тыс не прям за саму сделку,а за то,что агентство ищет варианты,оформляет документы,очереди занимает

ндааа............я в свое время такие деньги зарабатывала, точнее агенству приносила только за сопровождение сделки, т.е проверка документов, расчеты и очередь в департаменте

rem пишет:

Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.

вот как раз, о чем пишите

Неактивен

 

#21 2010-12-09 14:23:26

Умка
Бывалый
Зарегистрирован: 2008-11-16
Сообщений: 7538
Рейтинг :   396 | 3
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

rem пишет:

Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.

блин дайте мне такого риэлтора, мне меньше 8 никто и брацца не хочет за сопровождение сделки...

Неактивен

 

#22 2010-12-09 14:26:06

Mama Liz
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-07-18
Сообщений: 25593
Рейтинг :   1323 | 1
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha здесь система не отлажена совсем. агенты носятся за клиентами. клиенты спокойно кидают! и многие агентства (агенты) не работают как надо. думают,что дали объявление в газету и все,за это им должны деньги. а как тут оплату передает покупатель продавцу-это вообще смех! в банках не предоставляют услуг таких,чтобы деньги в ячейку положил,а продавец потом забрал с договором (я уже просто забыла,как грамотно все называется). про договор с особыми условиями вообще не слышали!!!и не понимают,что это страховка....

Неактивен

 

#23 2010-12-09 14:30:40

Karisha
Бывалый
Откуда: Все мы родом из детства...
Зарегистрирован: 2010-11-15
Сообщений: 38164
Рейтинг :   2839 | 0
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Mama Liz пишет:

Karisha в Курске нет системы

вот это и плохо, причем для всех участников рынка

Лелик пишет:

к сожалению в Курске нет ни базы по недвижимости, ни базы агентств. Вот знаю на урале есть уральская палата недвижимости, которая объединяет в себе все агентства, выдает им сертификаты, обучает и т.д. Очень полезнаю штука. У нас к сожалению, такой нет

а где же тогда местные специалисты совершенствуются, обучаются??? Мне, например, за 9лет работы и аттестовываться пришлось, и разные семминары обучающие мы проходили в обязаловку, иначе в нормальном, стабильно работающем агенстве никто бы держать не стал.

Неактивен

 

#24 2010-12-09 14:32:09

Mama Liz
Бывалый
Откуда: Курск
Зарегистрирован: 2009-07-18
Сообщений: 25593
Рейтинг :   1323 | 1
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Karisha тебе или частным образом работать или свое открывать aj

Неактивен

 

#25 2010-12-09 14:35:41

Умка
Бывалый
Зарегистрирован: 2008-11-16
Сообщений: 7538
Рейтинг :   396 | 3
Профиль

Re: Рынок недвижимости г.Курска

Mama Liz пишет:

Karisha тебе или частным образом работать или свое открывать aj

ага и форумчанам скидки af

Неактивен

 

Board footer

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2005 PunBB
Modified by PunBB.ru

[ Generated in 0.032 seconds, 13 queries executed ]

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru