title
Description
Body
А жив ли рынок недвижимости в Курске? Хотелось бы знать ваше мнение, как продавцов, так и покупателей, арендаторов, арендодателей. Возможно, на форуме есть специалисты – риэлторы города?! Поделитесь опытом, люди!
Неактивен
Karisha пишет:
А жив ли рынок недвижимости в Курске?
Он всегда будет жив, пока в городе будут заключать сделки с недвижимостью
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Karisha
А вы риэлтор?
Неактивен
Маргарита
спрашиваю, потому что в этом городе я недавно, каких либо куплей-продаж лично не совершала здесь. А вообще, я риэлтор со стажем
Неактивен
Лё
я просто очень наблюдательная , проезжая по центральным улицам города, вижу не много офисов Агенств недвижимости, спросила в киоске газетку с объявами о недвижимости и вот то, что мне предложили, вроде "Мой город" называется, оказалась тоненькой газеткой, где рубрика "Недвижимость" занимает пару страниц. Может я не там ищу??
Неактивен
Мне бы хотелось узнать ваше объективное мнение о местном рынке недвижимости. От участников рынка (покупашек, продавцов) услышать хоть пару отзывов об Агенствах, о работе Учреждения Юстиции. Так скажем мнение клиента со стороны. Или может в этом городе все обходятся без услуг специалистов?? Короче пишете, кто что думает. А если здесь есть риэлторы, буду рада пообщаться в личке
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
koshka
спасибо! А есть ли в городе общая база недвижимости в инете? может знаете адрес сайта
Неактивен
Karisha пишет:
А есть ли в городе общая база недвижимости в инете?
ой, я не знаю. Сайт Моя реклама есть, но люди больше живую газетку любят.
Неактивен
мы недавно покупали квартиру в Курске- нашли через газету моя реклама, оказалось,что через агентство, но мы не платили, максимум,что на агента потратили - это 1 тыс руб, за то,что он квитанции сам заполнил и оплатил риелтору платили продавцы нашей квартиры... насчет отдела Росреестра - в Курске все очень быстро проходит (очереди занимает обычно риелтор) - много окошек на прием и выдачу документов ,что не сказать про Курчатов,где всегда огроменные очереди, помню,как в конце 2006 мы свою квартирку там покупали - сидели целый день до самого закрытия, вот недавно были на сделке - с 9 до 12 просидели, так там все долго...но сейчас мы оформляем без риелтора - нотариус договор составлял, а так моя мама сказала,что самой уже можно подаваться риелтором уже столько тонкостей со всеми семейными обменами изучили
Неактивен
Лапатулька
спасибо за мнение
Лапатулька пишет:
риелтору платили продавцы нашей квартиры...
а тут, как вам больше нравится, ведь продавцы кв. оплачивали услуги агенства со средств, полученных от вас же- покупателей. Ведь от перемены мест слагаемых сумма все равно не поменяется
Лапатулька пишет:
...но сейчас мы оформляем без риелтора - нотариус договор составлял, а так моя мама сказала,что самой уже можно подаваться риелтором уже столько тонкостей со всеми семейными обменами изучили
А разве нотариус свою работу безплатно выполняет? А то, что опыт получили это хорошо, всегда пригодится. Но ведь риэлтору за это и платят, чтобы самому спать спокойно, никуда не бегать, ни о чем не заморачиваться , другими словами, чтобы все было оперативно, не заметно для себя и не в ущерб собственному времени
Неактивен
мы нотариусу платили за составление договора 2,5 тыс когда мы продавали свою квартиру, а это меньше 30,что заплатили наши продавцы, когда мы покупали квартиру, честно даже не знаю агентство какое было
а в Курчатове например 5 тыс агентству за сделку вроде как, но там агентство проверенное уже, один раз пришлось заплатить штраф по договору, - у нас квартира была выставлена на продажу через агентство, но наш они ушли в отпуск,а наши покупатели очень нас торопили, и пришлось продавать
а Курские агентства какие то мне непонятные, мы к ним не обращались, но на сайты некоторых заходили смотреть варианты - очень скудно, мало людей туда обращается мне кажется... например, очень трудно снять квартиру - агентства быстро перехватывают, а потом просят деньгу за это, я когда искала съемную квартиру, мне по телефону нахамили очень,что мне ествественно,как потребителю их услуг, не понравилось, я писала в какой-то теме, это еще летом было, и после этого мне не хотлось обращаться к риелторам
Неактивен
Лапатулька
еще раз спасибо. Инфа о Курчатове, очень кстати, свекры планируют там сделку с недвижимостью
Лапатулька пишет:
один раз пришлось заплатить штраф по договору, - у нас квартира была выставлена на продажу через агентство, но наш они ушли в отпуск,а наши покупатели очень нас торопили
а вот этого я не совсем поняла, кто в отпуск то ушел? Риэлторы? и за это же с вас взяли штраф что ли?
Неактивен
Karisha пишет:
А есть ли в городе общая база недвижимости в инете?
к сожалению в Курске нет ни базы по недвижимости, ни базы агентств. Вот знаю на урале есть уральская палата недвижимости, которая объединяет в себе все агентства, выдает им сертификаты, обучает и т.д. Очень полезнаю штука. У нас к сожалению, такой нет
Неактивен
Karisha пишет:
о работе Учреждения Юстиции
Это очень просто - надо заехать в учр.Юстиции - и сразу видно,
что рынок жив - там всегда не протолкнутся. А рядом во дворах полно полезных контор.
А риэлторы многие не светтся сильно - работают в частном порядке.
Лапатулька пишет:
а в Курчатове например 5 тыс агентству за сделку вроде как
Дороговато... Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.
Хотя в Курчатове самому можно всё в юстиции сделать - там 3-5 посетителей за раз бывает.
Неактивен
Не знаю,сколько была в юстиции в Курчатове-только один раз было мало людей-когда свою квартиру продавали в августе-мы были удивлены,что маленькие очереди,но мы много просидели из-за того,что наши покупатели долго не приходили,с нами их бабушка сидела и все нас замучила.в прошлом месяце там была-народу много,как будто народ к новому году продает все что можновот на следущей неделе снова туда ехать,расскажу как сейчас и там и в Курске в юстиции
Неактивен
rem
5 тыс не прям за саму сделку,а за то,что агентство ищет варианты,оформляет документы,очереди занимает,а просто договор у нотариуса 2,5 тыс стоит
Неактивен
Лапатулька пишет:
5 тыс не прям за саму сделку,а за то,что агентство ищет варианты,оформляет документы,очереди занимает
ндааа............я в свое время такие деньги зарабатывала, точнее агенству приносила только за сопровождение сделки, т.е проверка документов, расчеты и очередь в департаменте
rem пишет:
Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.
вот как раз, о чем пишите
Неактивен
rem пишет:
Знаю 2 мес назад за 3 тыс рублей клиенты получили оформление договора у юриста и человека в очереди в юстицию.
блин дайте мне такого риэлтора, мне меньше 8 никто и брацца не хочет за сопровождение сделки...
Неактивен
Karisha здесь система не отлажена совсем. агенты носятся за клиентами. клиенты спокойно кидают! и многие агентства (агенты) не работают как надо. думают,что дали объявление в газету и все,за это им должны деньги. а как тут оплату передает покупатель продавцу-это вообще смех! в банках не предоставляют услуг таких,чтобы деньги в ячейку положил,а продавец потом забрал с договором (я уже просто забыла,как грамотно все называется). про договор с особыми условиями вообще не слышали!!!и не понимают,что это страховка....
Неактивен
Mama Liz пишет:
Karisha в Курске нет системы
вот это и плохо, причем для всех участников рынка
Лелик пишет:
к сожалению в Курске нет ни базы по недвижимости, ни базы агентств. Вот знаю на урале есть уральская палата недвижимости, которая объединяет в себе все агентства, выдает им сертификаты, обучает и т.д. Очень полезнаю штука. У нас к сожалению, такой нет
а где же тогда местные специалисты совершенствуются, обучаются??? Мне, например, за 9лет работы и аттестовываться пришлось, и разные семминары обучающие мы проходили в обязаловку, иначе в нормальном, стабильно работающем агенстве никто бы держать не стал.
Неактивен