title
Description
Body
Mama Liz
ну как же, а разве в сбере тоже нет ячеек??? Хотя, я заметила что в разных регионах Сбербанк работает абсолютно по-разному, с разными тарифами и % ставками. Здесь даже не водном отделении не видела в сбере столика для рисования, для детей, пока родители очередь отстаивают.
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Mama Liz
Умка
да я бы согласна! Вроде и проспонсировать есть кому, да вот только есть ли смысл??? Для того и узнаю всю кухню
Неактивен
Karisha есть столик для рисования как раз рядом с юстицией про ячейки...может за 2 года и изменилось что..но тогда....мы обошли ВСЕ банки!!!ячейки-то есть,но услуги ,кот.нам нужна была нет
Добавлено спустя 56 секунд:
Karisha ну поработай чуть в агентстве,чтобы просто почву прозондировать..
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
даже если ты откроешь свое,вряд ли у тебя получится что-то в системе поменять.... так же как все в итоге будешь,чтобы просто зарабатывать....мы все договора потом в папку и на полку...решили,что пусть как хотят!и деньги на коленях считают...
Неактивен
почитала на сайте одного агенства стоимость их услуг, поняла что 2%, прикинула, что при средней стоимости кв. 1,5-2млн.комиссия агенства составляет 20-40тыс. Я права??? Вопрос для тех кто продавал
Неактивен
А мы деньги с книжки на книжку в сбере переводили,чтобы не считать и не ошибиться,а детский уголок я только в Киеве видела в сбербанке
Неактивен
Karisha
мама услышала разговор продавцов нашей квартиры,что они 30 платили,но они продавали свою и покупали потом еще
Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
Я помню,как мы первый раз покупали-сто раз пересчитывали стопки денег,правда тогда цены были в два раза меньше,а почему с книжкой рискованно?а то я не поняла...деньги перевели после сделки,расписку написали и все
Неактивен
Лапатулька просто тут не было видимо всяких мошеннических ситуаций...у вас все прошло и хорошо)))))лучше не знать а то я много знаю...и теперь думаю,что всегда в нашей квартире буду жить
Неактивен
Mama Liz пишет:
даже если ты откроешь свое,вряд ли у тебя получится что-то в системе поменять.... так же как все в итоге будешь,чтобы просто зарабатывать....мы все договора потом в папку и на полку...решили,что пусть как хотят!и деньги на коленях считают...
да, боюсь только от такой работы толку не будет совсем, да и денег тоже. Не, на хлеб то хватит, а вот на хлеб с маслом уже наврядли. А что бы в системе что-то изменилось, нужно всего лишь агенствам захотеть объединиться, а не тупо перетягивать одеяло каждому на себя. Ведь в этой сфере,впрочем, как и везде действует правило 80/20, где 80% рынка принадлежит 20% агенств (специалистов) , а оставшиеся 20% рынка приходится на долю 80% риэлторов, агенств, работающих лишь бы как.
Неактивен
Скажите пожалуйста,а договор мены можно расторгнуть в течении года?
Неактивен
Karisha пишет:
почитала на сайте одного агенства стоимость их услуг, поняла что 2%, прикинула, что при средней стоимости кв. 1,5-2млн.комиссия агенства составляет 20-40тыс. Я права??? Вопрос для тех кто продавал
летом мы продавали однокомнатную и покупали трехкомнатную. в услугах поиска покупателя и продавца мы не нуждались, газету открыть сами в состоянии и по пяти телефонам позвонить. обращались к знакомому риэлтору (работаем в одном ТЦ), за оформление сделки отдали ей 10 тысяч. те, кто покупал у нас однушку (за миллион с небольшим) отдали своему риэлтору 20 тысяч. те, кто продавал нам трехкомнатную (за 1950), потом еще покупали трешку меньшей площади и за обе сделки отдали своему риэлтору 50 тысяч.
что касается оценки их действий - не то чтоб полная безграмотность, конечно, но в нюансы не вдаются совершенно. мой муж ночами сидел в интернете, сам выискивал все нюансы. риэлторов абсолютно не напрягло то, что в квартире, которую мы хотим купить, было прописано 2 НЕсобственника, в т.ч. ребенок
Добавлено спустя 43 секунды:
Лапатулька пишет:
Скажите пожалуйста,а договор мены можно расторгнуть в течении года?
полгода вроде бы, по желанию любой из сторон
Отредактировано Вероника (2010-12-09 15:07:14)
Неактивен
Mama Liz
чем я пока только и занимаюсь Пока, из вышеизложенного я сделала такие выводы: рынок не организованный, клиенты работай агенств не довольны, риэлторов не любят, а потому и от услуг отказываются, все продают и покупают лишь бы "прокатило" Как говорится, "зачем парикмахеру платить, если можно и дома перед зеркалом, и вообще зима же -шапку все-равно не снимаю"
Неактивен
У меня тетя покупала в Курске квартиру весной-отдала 25 тыс,потом оказалось что у квартиры была задолженность за газ вроде...хоть риелтор и погасил ее из своего кармана,но интересно-куда он смотрел до продажи?
Неактивен
Вероника пишет:
по желанию любой из сторон
Лапатулька пишет:
Скажите пожалуйста,а договор мены можно расторгнуть в течении года?
Что значит рассторгнуть, по какой причине?? Договор мены мало чем отличается от договора-купли продажи и рассторгунь сделку можно либо по обоюдному согласию сторон, либо в судебном порядке, но никак не
Вероника пишет:
по желанию любой из сторон
Неактивен
Karisha
я не буду спорить, поскольку не уверена. но муж находил в интернете, что если оформлять именно как обмен, а не как куплю-продажу, то можно расторгнуть в течение полугода
Отредактировано Вероника (2010-12-09 15:20:09)
Неактивен
Да,мы тоже слышали что договор мены можно расторгнуть по желанию,только в течение года после сделки,мы просто сейчас меняем как раз и моя мама уже хочет ремонт делать,а я ей советую подождать,вдруг что
Неактивен
Вероника пишет:
в услугах поиска покупателя и продавца мы не нуждались, газету открыть сами в состоянии и по пяти телефонам позвонить.
значит в городе очень много квартир продается без посредников, да? т.е вы нашли подходящую кв.сами, а потом обратились к знакомому риэлтору и получили сопровождение сделки за 10тыс? О чем говорили выше. Но это не совсем то, чем должен заниматься специалист Иногда, да, когда и другой работы хватает. А как же тогда риэлторы должны развиваться, набираться опыта, если им просто нет "поля деятельности"? Зарабатывать репутацию нужно, а потом и люди сами потянутся и без работы сидеть не придется. А просто очереди занимали, в городе где я работала, специальные люди, даже бабушки пенсионерки, которым риэлтор за это платил пару соток . Каждый выполняет свою работу.Вероника
а в вашей ситуации всё ясно, у каждого участника сделки был свой договор с агенством, те кто у вас купил заплатили по своему договору, т.е риэлтор работал от покупателя. И там дальше с "трешками" свои договора. А вы обратились просто к своему знакомому. Здесь каждый должен был отвечать по своим договорам, за свои кв. и прописанных в ней людях. А вот ваша девочка как раз наверное и не отработала свою 10
Неактивен
Типовой договор мены предполагает, что каждая из сторон является и покупателем и продавцом и почему он может быть рассторгнут, вот так просто без серьезных оснований, мне не известно. зачем бы тогда его заключали. Тем более, каждая из сторон уже вступит в право собственности после регистрации договора мены. Или этот договор просто оформлен нотариально в течении 1года?? кв. то в собственности были до МЕНЫ или не приватизированные??
Неактивен
неужели из всех форумчан никто больше не совершал сделки с недвижимостью в городе?? ну хоть кто-нибудь "поругайте" риэлторов мне нужны отзывы различный городских АН
Неактивен
мое мнение такое - в Курске риэлторы только доставляют неудобства припокупке недвижимости......
это зачастую обман клиента ( риэлтор не знает что продает, ни год постройки , ни материал постройки , ни коммуникации , ни возможность подключения коммуникаций ) , т.е. там где нужен детальный разговор с ХОЗЯИНОМ дома , чтобы выяснить все нюансы , а не покупать кота в мешке .
Риэлторы становяться грудью , чтобы не допустить клиента к хозяину , и если все таки встреча состоится, то ни на метр не отойдут и все время перебивают , лезут куда их не просят.....
дезинформируют о нахождении домов , т.е. меня интересует конкретная улица в объявлении , созваниваюсь , уточняю , и еду на встречу с риэлтором - и тут оказывается , что дом находиться за километр-два от указанной улицы , а на мое возмущение делается удивленная рожа и говориться - а что типа такого , это же совсем рядом.....
риэлторы - это абсолютно бесполезная и некомпетентная прослойка между продавцом и покупателем .......подумайте сами , если я не могу осмотреть жилье без хозяина , то на кой мне нужен этот риэлтор....
для офрмления документов достаточно услуг нотариуса , специализирующегося на оформлении недвижимости , пришел- отдал пакет документов , заплатил и все дела.......и нет этой нервотрепки когда ездишь и смотришь недвижимость.....
Неактивен