Облачко пишет:

Подскажите координаты человека, чтобы проект перепланировки сделал за не очень дорого.

"КУРСКГРАЖДАНПРОЕКТ"   (на димитрова напротив нового рынка), все официально и по нормальным ценам. прект обойдется в районе 3000руб.

Сходили мы. Там проект в районе 10 тыс. Как-то дороговато, при условии что проект несложный совсем. Может ещё кто контактами поделиться?

Облачко пишет:

Сходили мы. Там проект в районе 10 тыс.

, а Вы именно в гражданпроекте были?  а то там, в этом здании много всяких организаций, частных проектных фирм..

Отредактировано matrena (2014-06-30 21:15:22)

Народ!! нужна помощь!
Есть квартира с перепланировкой 2008г. сносили стену между кухней и гостиной. Есть проект с печатью фирмы делающей проект. Также есть печать "Согласовано"  Департамента архитектуры и градостроительства г.Курска.
Но в БТИ перепланировка не внесена в техпаспорт. Т.е. (я так понимаю) не узаконена?   
Вопрос при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой могут ли быть проблемы с утверждением этой планировки? Могут ли отказать в ее утверждении?

bel4onok
Проблемы быть могут. На перепланировку с момента согласования год даётся, после чего бои приглашать и новый тех паспорт заказывать. В вашем случае получается, что официально у вас перепланировки нет. Возможен штраф за незаконную перепланировку. Лучше идти в бти и выяснять.

bel4onok пишет:

мы и есть покупатели и нас такая перепланировка и настораживает

Если настораживает, то лучше не берите, меньше головной боли. В плане с документами у вас проблем не будет, еще раз повторю, что для продажи и для оформления права собственности техпаспорт сейчас не нужен, но... Если это несущая стена, неизвестно, какие проблемы под обоями или могут возникнуть в будущем, тут уже был пример про трещины в стенах

.

Отредактировано aluyka (2018-12-12 12:02:13)

bel4onok пишет:

наверно не нужен новый техпаспорт?!  для кредита требуют чтобы не старше 5 лет (т.е.заказывать новый), для простой продажи тех.паспорт не требуют обновлять

Да, забыла, не нужен, в случае наличного расчета, а если кредит или ипотека, то банк требует

Vixx
Сначала в комитет ЖКХ. На Ленина, гостиница центральная-вход самый близкий к Радищева, 4 этаж, каб 446, если не гшибаюсь. Прямо напротив туалета. Там все расскажут-как что куда

Vixx
нужно проект сделать,а потом уже на Ленина идти,там рассматривают и забираешь документы,там уже установят сроки в течении какого времени нужно перепланировку сделать.первое,что нужно ,это найти компанию,которая занимается оформлением проекта перепланировки.Я на КПД к проектировщикам ходила,но это муторно так,почему на КПД,потому что квартира в ипотеке была,то другие агентства отказались делать нам.

Кто знает - нужен ли проект, если нужно прорубить вместо окна дверь на лождию, с сохранением самой стенки и остекленения?
Т.е. вот как на рисунке:



Было окно (слева), станет вот такой балконный блок (справа).

vivien
да, нужен

vivien
Проще всего найти частного проектировщика. И дальше в комитет.
Если через фирму, то выйдет в 10 раз дороже.